Rue Van Loo, Étampes
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AH 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- tissu de faubourg historique
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 91223000AH0136Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,2 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, tissu de faubourg historique, du PLU Etampes, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Etampes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de démolir0912232510012 | 2 Rue Van Loo | AH 120 | — | 10 339 m² | autorisé | COMMUNE D'ETAMPES |
| 28/07/2023 | Déclaration préalable0912232310108 | 6 Rue Van Loo | AH 122 | — | 1 301 m² | terminé | ACTIONS ET RESSOURCES POUR L'INSERTION SOCIALE PAR LE SOIN ET L'EDUCATION |
| 05/01/2022 | Permis de construire0912232120040 | 4 Rue Van Loo | AH 121 | 19 m² | 3 157 m² | autorisé | PREFECTURE DE DEPARTEMENT ESSONNE |
| 13/07/2017 | Permis de construire0912231710043 | Rue Van-Loo | AH 361 | 1 logement, 81 m² | 191 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire0912231710016 | 26 Rue Van-Loo | AH 361 | 1 logement, 82 m² | 283 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis d'aménager0912231610001 | 24 Rue Van Loo | AH 350, AH 355, AH 361 | — | — | terminé | particulier |
| 21/10/2013 | Déclaration préalable0912231310115 | 23 Rue Van Loo | AH 230 | 1 logement | 123 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Van Loo | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 420 m² | 500 000 € | — |
| 24/10/2025 | 5 Rue Van Loo | Appartement, Dépendance | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Van Loo | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 16/07/2025 | 29 Rue Van Loo | Maison | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Van Loo | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 445 206,3 € | 1 894 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Van Loo | Dépendance | 211 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 01/10/2024 | 12 Rue Van Loo | Dépendance, Appartement | 42 m² | 55 000 € | — |
| 30/05/2024 | 21 Rue Van Loo | Dépendance | 293 m² de terrain | 105 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 23 Rue Van Loo | Appartement, Dépendance | 88 m² | 170 000 € | — |
| 08/02/2024 | 1 Rue Van Loo | Appartement | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue Van Loo | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Van Loo | Dépendance, Appartement | 72 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 01/12/2023 | 37 Rue Van Loo | Maison, Dépendance | 100 m² | 256 540 € | 2 565 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Van Loo | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 22/09/2023 | 38 Rue Van Loo | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 02/09/2023 | 38 Rue Van Loo | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/08/2023 | 38 Rue Van Loo | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/05/2023 | 25 Rue Van Loo | Dépendance, Maison | 114 m² | 232 000 € | 2 035 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue Van Loo | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 332 m² | 600 000 € | — |
| 20/07/2022 | 39 Rue Van Loo | Appartement, Dépendance | 39 m² | 113 000 € | 2 897 € |
| 05/07/2022 | 25 Rue Van Loo | Dépendance | 317 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 20/01/2022 | 35 Rue Van Loo | Dépendance, Maison | 99 m² | 357 000 € | 3 606 € |
| 17/09/2021 | 6 Rue Van Loo | Appartement | 53 m² | 200 060 € | 3 775 € |
| 20/08/2021 | 6 Rue Van Loo | Appartement | 46 m² | 125 815 € | 2 735 € |
| 21/07/2021 | 39 Rue Van Loo | Dépendance, Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 08/07/2021 | 38 Rue Van Loo | Appartement, Dépendance | 25 m² | 150 000 € | — |
| 13/02/2021 | 38 Rue Van Loo | Appartement, Dépendance | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Van Loo 91150 Étampes | 63,8 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Van Loo 91150 Étampes | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Van Loo 91150 Étampes | 42,2 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Van Loo 91150 Étampes | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Van Loo 91150 Étampes | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Van Loo 91150 Étampes | 72,4 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Rue Van Loo 91150 Étampes | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Van Loo 91150 Étampes | 49,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 20 Rue Van Loo 91150 Étampes | 31,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Van Loo 91150 Étampes | 29,4 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Rue Van Loo 91150 Étampes | 40,4 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Van Loo 91150 Étampes | 33,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire LE PORTpublic
- Ecole maternelle Le Portpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.