Rue du Couvent, Étel
- Parcelle la plus proche
- AK 286
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 880 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone d'urbanisation ancienne du centre-ville
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 56055000AK0286Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone d'urbanisation ancienne du centre-ville, du PLU Etel, en vigueur depuis le 06/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces remarquables du littoral
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | Permis de construire05605522T0027 | 2 Rue du Couvent | AK 1437, AK 759 | 1 logement, 50 m² | 310 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire05605521T0001 | 2 Rue du Couvent | AK 288, AK 289, AK 759 | 1 logement | 501 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire05605520T0008 | 2 Rue du Couvent | AK 288, AK 289, AK 759 | 1 logement | 501 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 30/06/2025 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 74 m² | 171 500 € | 2 318 € |
| 30/10/2024 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 83 m² | 313 000 € | 3 771 € |
| 08/12/2023 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 77 m² | 351 500 € | 4 565 € |
| 28/08/2023 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 22/02/2023 | 6149 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 47 m² | 260 500 € | 5 543 € |
| 12/02/2021 | 6149 Rue du Couvent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Couvent 56410 Étel | 54,1 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Couvent 56410 Étel | 39 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m422
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
- COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHANtransport
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
- SERVICE SOCIAL MARITIME (SSM)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.