Rue Pasteur, Étréchy
- Parcelle
- AC 88
- Contenance
- 1 032 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 91226000AC0088Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,5 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine, du PLU Etrechy, en vigueur depuis le 20/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
- RLP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de la Juine
- Site patrimonial remarquable d'Etréchy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Déclaration préalable0912262610046 | 1c Rue Pasteur | AC 97 | 1 logement | 473 m² | autorisé | POUQUET |
| 16/07/2026 | Déclaration préalable0912262610046 | 1c Rue Pasteur | AC 97 | — | 473 m² | autorisé | POUQUET |
| 19/10/2021 | Permis de démolir0912262110002 | Rue Pasteur | AC 480 | — | 308 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 1 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 282 650 € | 3 447 € |
| 25/05/2022 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 339 000 € | 5 215 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 58 m² | 2014 | C | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 55 m² | 2014 | C | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 82,5 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 10 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 55 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1c Rue Pasteur 91580 Étréchy | 54,5 m² | — | D | B |
| maison, 1c Rue Pasteur 91580 Étréchy | 130 m² | — | E | B |
| maison, 1c Rue Pasteur 91580 Étréchy | 64,6 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 115 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 12 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 55 m² | 2010 | C | A |
| maison, 9 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 58 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 12 Rue Pasteur 91580 Étréchy | 68 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- BP FRANCEcommerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SN AGENCESservices administratifs
- ESLC SERVICEScommerce
- AKZO NOBELcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.