Rue de l’Avalasse, Eu
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Collège de la Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Collégiale Saint-Laurent
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 24 Rue de L Avalasse | Dépendance, Maison | 155 m² | 127 000 € | 819 € |
| 04/12/2023 | 26 Rue de L Avalasse | Maison | 92 m² | 239 700 € | 2 605 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue de L Avalasse | Dépendance, Maison | 86 m² | 169 600 € | 1 972 € |
| 02/10/2023 | 18 Rue de L Avalasse | Appartement, Dépendance | 92 m² | 190 700 € | — |
| 14/09/2023 | 15 Rue de L Avalasse | Maison, Dépendance | 52 m² | 132 200 € | 2 542 € |
| 28/07/2023 | 40 Rue de L Avalasse | Maison, Dépendance | 86 m² | 116 000 € | 1 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue de l’Avalasse 76260 Eu | 48,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 21 Rue de l'Avalasse 76260 Eu | 25,9 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue de l'Avalasse 76260 Eu | 49,6 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de l'Avalasse 76260 Eu | 87,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de l'Avalasse 76260 Eu | 88,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de l’Avalasse 76260 Eu | 42,7 m² | 2004 | D | B |
| maison, 24 Rue de l'Avalasse 76260 Eu | 182 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de l’Avalasse 76260 Eu | 65,5 m² | 1946 | E | E |
| maison, 38 Rue de l’Avalasse 76260 Eu | 113,8 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.