Rue Rollon, Eu
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AV 76
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 76255000AV0076Feuille 000 AV 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Collège de la Ville
- Théâtre Louis-Philippe
- Collégiale Saint-Laurent
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Rollon | Dépendance, Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Rollon | Adjudication | 227 m² de terrain | 70 500 € | — |
| 20/12/2022 | 50 Rue Rollon | Maison | 58 m² | 133 500 € | 2 302 € |
| 18/11/2022 | 30 Rue Rollon | Maison, Dépendance | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 26/09/2022 | 14 Rue Rollon | Dépendance, Maison | 82 m² | 167 800 € | — |
| 06/06/2022 | Rue Rollon | Vente | — | 49 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Rollon 76260 Eu | 136,7 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Rollon 76260 Eu | 82,6 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Rollon 76260 Eu | 79,5 m² | — | F | F |
| maison, 45 Rue Rollon 76260 Eu | 88,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Rollon 76260 Eu | 48,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 14 Rue Rollon 76260 Eu | 48,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 38 Rue Rollon 76260 Eu | 81,3 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue Rollon 76260 Eu | 69 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Rue Rollon 76260 Eu | 103 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Rollon 76260 Eu | 86,8 m² | 1948 | F | F |
| maison, 29 Rue Rollon 76260 Eu | 35,7 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- MACIF (SA)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.