Rue Basse, Exincourt
- Parcelle la plus proche
- AH 105
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 46 m²
- Zone d'urbanisme
- UAh
- Zone urbanisée à prédominance d'habitat et ses compléments (équipements, commerces, activités de services, artisanat) : secteur correspondant au tissu ancien du village rural historique
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 25230000AH0105Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 327,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAh, zone urbanisée à prédominance d'habitat et ses compléments (équipements, commerces, activités de services, artisanat) : secteur correspondant au tissu ancien du village rural historique, du PLU Exincourt, en vigueur depuis le 05/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU institué par délibération en date du 23/07/1987 sur les zones urbaines et d'urbanisation future, étendue par délibération du 19/06/1989 à la ZAC des Bouquières. Par délibération du 27/06/2008 il est applicable sur toutes les zones U et AU.
- Limite des secteurs affectés par le bruit situés dans le voisinage des D207, D34C, D437, D463 et de l'36
- Collecte et traitement des déchets ménagers
- Annexes sanitaires
- Risques liés à l'existence d'anciennes mines de fer
- Risques liés aux mouvements de terrain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | Rue Basse | Vente | 25 m² de terrain | 440 € | — |
| 14/04/2023 | Rue Basse | Appartement, Dépendance | 86 m² | 72 000 € | 837 € |
| 11/04/2022 | Rue Basse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 61 000 € | 859 € |
| 23/12/2021 | Rue Basse | Appartement | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 30/06/2021 | 7 Rue Basse | Vente | 46 m² de terrain | 920 € | — |
| 30/06/2021 | 7 Rue Basse | Maison, Dépendance | 159 m² | 92 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Basse 25400 Exincourt | 46,4 m² | 1955 | F | E |
| maison, 11 Rue Basse 25400 Exincourt | 121 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Basse 25400 Exincourt | 42,3 m² | 1958 | E | D |
| appartement, 9 Rue Basse 25400 Exincourt | 77,2 m² | 1958 | E | D |
| appartement, 7bis Rue Basse 25400 Exincourt | 55,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTEfinance et assurance
- PHOENIX OCPcommerce
- U.P.B.industrie
- ZEN ATTITUDEautres services
- S.M.I.industrie
- BRENNUSimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.