Cadastre d'Exincourt
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INSEE25230Code postal 254003 273 habitants86 voies et 1 486 adressesPlan local d'urbanisme, Exincourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 061 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 328 à 1 061 €/m².
- 2019875 €5 ventes
- 20201 001 €8 ventes
- 20211 644 €4 ventes
- 20221 229 €6 ventes
- 2023837 €3 ventes
- 20241 130 €3 ventes
- 20251 061 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 061 € | 9 |
| 2024 | 1 130 € | 3 |
| 2023 | 837 € | 3 |
| 2022 | 1 229 € | 6 |
| 2021 | 1 644 € | 4 |
| 2020 | 1 001 € | 8 |
| 2019 | 875 € | 5 |
| 2018 | 774 € | 5 |
| 2017 | 1 328 € | 6 |
| 2016 | 711 € | 2 |
| 2015 | 1 311 € | 3 |
| 2014 | 1 766 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Emile Zingg931 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jules Emile Zingg6 ventes · 931 €/m²
- Rue de l'Usine4 ventes · 1 563 €/m²
- Rue Basse3 ventes · 859 €/m²
1 563 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 576 à 1 563 €/m².
- 20191 419 €32 ventes
- 20201 556 €37 ventes
- 20211 572 €30 ventes
- 20221 721 €52 ventes
- 20231 691 €26 ventes
- 20241 798 €31 ventes
- 20251 563 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 563 € | 33 |
| 2024 | 1 798 € | 31 |
| 2023 | 1 691 € | 26 |
| 2022 | 1 721 € | 52 |
| 2021 | 1 572 € | 30 |
| 2020 | 1 556 € | 37 |
| 2019 | 1 419 € | 32 |
| 2018 | 1 500 € | 41 |
| 2017 | 1 543 € | 38 |
| 2016 | 1 333 € | 29 |
| 2015 | 1 408 € | 26 |
| 2014 | 1 576 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gustave Courbet2 083 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Echelotte2 074 €/m² · 8 ventes
- Rue Cuvier2 045 €/m² · 7 ventes
- Rue du Marechal Joffre1 839 €/m² · 7 ventes
- Rue Pasteur1 696 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo13 ventes · 1 618 €/m²
- Rue des Graviers10 ventes · 1 425 €/m²
- Rue d'Echelotte8 ventes · 2 074 €/m²
- Rue Cuvier7 ventes · 2 045 €/m²
- Rue des Vignes7 ventes · 1 550 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,10 et 12,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,97 et 14,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,87 €/m²entre 9,35 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,83 et 12,33 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeExincourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 789 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Exincourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Exincourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Exincourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,17 %
Commune 35,27 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,04 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 0,62 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,61 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,04 points32,13 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,61 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,13 % | 6,46 % |
| 2021 | 32,13 % | 6,46 % |
| 2022 | 36,13 % | 6,46 % |
| 2023 | 36,13 % | 6,46 % |
| 2024 | 36,13 % | aucune |
| 2025 | 39,17 % | aucune |
En 2020 : 13,19 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies d'Exincourt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Mairie27
- Grande Rue62
- Rue Cuvier43
- Rue d'Echelotte38
- Rue d’Egouttes66
- Rue de l'Usine18
- Rue de la Poste22
- Rue de la Republique28
- Rue de Sochaux24
- Rue des Ecoles27
- Rue des Graviers66
- Rue des Mines79
- Rue des Nations20
- Rue des Vignes46
- Rue du Canal32
- Rue du Château20
- Rue du Croissant32
- Rue du Général Brosset19
- Rue du General Weygand30
- Rue du Marechal Joffre47
- Rue du Maroc27
- Rue du Puits21
- Rue du Tissage22
- Rue Edgar Faure55
- Rue Lamartine20
- Rue Lucien Quélet33
- Rue Mercklen19
- Rue Pasteur41
- Rue Victor Hugo58
- Rue Viette25
- Champs Nardin1
- Es Meser et Courtes Parts1
- Impasse de l’Usine4
- Impasse de la Piste4
- Impasse de la Poste4
- Impasse des Chailles13
- Impasse des Châlets3
- Impasse des Champs7
- Impasse des Ecureuils8
- Impasse des Graverots10
- Impasse des Vignes6
- Impasse Edouard Belin4
- Les Bouquières1
- Les Longues Raies1
- Rue Basse10
- Rue Bellevue3
- Rue d'Alsace11
- Rue d'Audincourt10
- Rue d'Etupes2
- Rue de la Chambrotte7
- Rue de la Champagne13
- Rue de la Croze11
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Liberte10
- Rue des Anémones3
- Rue des Arbues5
- Rue des Bouquières16
- Rue des Carrons9
- Rue des Chênées9
- Rue des Cheneviéres6
- Rue des Jardins4
- Rue des Jonquilles13
- Rue des Lilas8
- Rue des Mouilles6
- Rue des Pommiers9
- Rue des Prés12
- Rue des Roses8
- Rue des Serrigots5
- Rue des Sources12
- Rue des Sports12
- Rue des Vosges9
- Rue du Breuil6
- Rue du Chemin de Fer1
- Rue du Loup3
- Rue du Mont7
- Rue du Port4
- Rue du Têtre7
- Rue Georges Clémenceau15
- Rue Gustave Courbet17
- Rue Jules Emile Zingg8
- Rue Louis Contejean3
- Rue Louis Lumiére7
- Rue Paul Fleury15
- Rue Philippe Goudey14
- Rue Pierre Curie14
- Voie du Patouillet2
Autres communes du département
Doubs