Quai de l’Eure, Ézy-sur-Eure
- Parcelle
- B 505
- Contenance
- 748 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâti ancien dense
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 272300000B0505Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 10 Quai de L Eure | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 31/01/2025 | 10 Quai de L Eure | Maison | 41 m² | 5 600 € | 137 € |
| 04/12/2024 | 1 Quai de L Eure | Dépendance, Maison | 170 m² | 328 000 € | 1 929 € |
| 13/09/2024 | 2 Quai de L Eure | Dépendance, Maison | 94 m² | 116 000 € | 1 234 € |
| 03/09/2024 | 10 Quai de L Eure | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Quai de l’Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 103 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 47,8 m² | — | D | B |
| maison, 10 Quai de l’Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 40 m² | 1900 | G | C |
| maison, 1 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 199 m² | — | G | E |
| maison, 1 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 47,6 m² | — | E | B |
| maison, 2 Quai de l'Eure 27530 Ézy-sur-Eure | 123 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Claude MonetpublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EDGE REALISATIONS MECANIQUES (ERM 27)industrie
- FYNhébergement et restauration
- SCI LE SOLEIL D'EZYimmobilier
- H20 ENERGIESénergie
- SCI EMMA LEAimmobilier
- A.S.M. PROTOTYPES (A.S.M. PROTOTYPES)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.