Rue Pasteur, Ézy-sur-Eure
Numéros de la voie72
- Parcelle
- B 1768
- Contenance
- 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâti ancien dense
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 272300000B1768Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2023 | Permis d'aménager0272302300001 | 0051 Rue Pasteur | B 1474 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire0272301700002 | 62 Rue Pasteur | B 421 | 1 logement, 99 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de démolir0272301600001 | 62 Rue Pasteur | B 421 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2014 | Permis de construire02723014F0009 | 28 Rue Pasteur | B 1526 | 1 logement, 133 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2014 | Permis de construire02723014F0007 | 29 Rue Pasteur | B 1500 | 1 logement, 121 m² | 184 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 249 900 € | 3 570 € |
| 29/03/2025 | Rue Pasteur | Maison | 113 m² | 182 000 € | 1 611 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 28/12/2023 | Rue Pasteur | Maison | 140 m² | 210 000 € | — |
| 08/12/2023 | 34 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 612 m² | 575 000 € | — |
| 02/08/2023 | 51 Rue Pasteur | Maison, Appartement | 164 m² | 43 000 € | — |
| 24/05/2023 | 57 Rue Pasteur | Maison | 180 m² | 76 666,67 € | 426 € |
| 06/07/2022 | 68 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 159 m² | 273 000 € | 1 717 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | 28 Rue Pasteur | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 09/11/2021 | 51 Rue Pasteur | Appartement | 80 m² | 80 000 € | — |
| 28/09/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 194 250 € | 1 943 € |
| 18/08/2021 | 36 Rue Pasteur | Maison | 146 m² | 126 000 € | 863 € |
| 04/08/2021 | 54 Rue Pasteur | Maison | 36 m² | 152 830 € | 4 245 € |
| 22/07/2021 | Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 05/02/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 239 720 € | 2 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 106 m² | 1950 | F | F |
| maison, 42 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 106 m² | 1950 | F | F |
| maison, 42 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 106 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 51 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 31,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 51 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 31,5 m² | 1949 | F | C |
| maison, 31 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 74 m² | — | E | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 36,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 47 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | — | — | G | C |
| appartement, 47 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 29,2 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 27 m² | — | G | C |
| maison, 48 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | 90,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Claude MonetpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- WASH N GOautres services
- LES VIEILLES TANNERIESimmobilier
- DURAND PEINTURE (FOYERAMA)construction
- EDGE REALISATIONS MECANIQUES (ERM 27)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.