Rue Maurice Elet, Ézy-sur-Eure
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- B 1079
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâti ancien dense
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 272300000B1079Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | Permis de construire0272302200003 | 61 Rue Maurice Elet | B 1727, B 1734 | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/02/2022 | Déclaration préalable0272302100086 | 7 Rue Maurice Elet | B 184 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/04/2021 | Permis de démolir0272302100001 | 47 Rue Maurice Elet | B 1358 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis d'aménager0272301900002 | 61 Rue Maurice Elet | B 460, B 461, B 462 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire0272301900002 | 45 Rue Maurice Elet | B 403, B 75, B 818 | 1 logement, 66 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 29 Rue Maurice Elet | Dépendance, Maison | 36 m² | 156 000 € | 4 333 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Maurice Elet | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 31/08/2024 | 59 Rue Maurice Elet | Dépendance | 735 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 19/09/2023 | 14 Rue Maurice Elet | Dépendance, Maison | 133 m² | 347 000 € | 2 609 € |
| 26/06/2023 | 57 Rue Maurice Elet | Vente | 873 m² de terrain | 97 500 € | — |
| 21/06/2023 | 2 Rue Maurice Elet | Local industriel. commercial ou assimilé | 547 m² | 385 000 € | 704 € |
| 11/01/2023 | 44 Rue Maurice Elet | Maison | 52 m² | 171 000 € | 3 288 € |
| 08/11/2022 | 57 Rue Maurice Elet | Vente | 873 m² de terrain | 88 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 42 Rue Maurice Elet | Maison | 83 m² | 188 000 € | 2 265 € |
| 25/01/2022 | 61 Rue Maurice Elet | Vente | 599 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 17/11/2021 | 7 Rue Maurice Elet | Dépendance, Maison | 99 m² | 160 500 € | 1 621 € |
| 10/11/2021 | 21 Rue Maurice Elet | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 19/08/2021 | 32 Rue Maurice Elet | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 20/07/2021 | 19 Rue Maurice Elet | Maison | 132 m² | 240 660 € | — |
| 12/06/2021 | 21 Rue Maurice Elet | Maison | 76 m² | 121 000 € | 1 592 € |
| 20/01/2021 | 43 Rue Maurice Elet | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 136,6 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 165 m² | — | E | D |
| appartement, 1bis Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 46,5 m² | — | F | C |
| maison, 67 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 108,7 m² | — | E | E |
| maison, 59 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 60,4 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 65 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 60 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 12,5 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 37 m² | — | F | C |
| maison, 2bis Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 167,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 19,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 13 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | 42 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Claude MonetpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- LES VIEILLES TANNERIESimmobilier
- DURAND PEINTURE (FOYERAMA)construction
- FYNhébergement et restauration
- L'IMMOBILIERE D'EZY (L'IMMOBILIERE D'EZY)immobilier
- ETS. R.G.industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.