Passage du Commerce, Falaise
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine représentant le centre ville dense
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine représentant le centre ville dense, du PLU Falaise, en vigueur depuis le 09/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gervais
- Immeuble
- Statue de Guillaume le Conquérant
- Porte des Cordeliers
- Porte Lecomte
- Château de la Fresnaye
- Place Guillaume-le-Conquérant
- Lycée Louis Liard
- Hôtel Saint-Léonard
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Château
- Eglise de la Trinité
- Marché couvert
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Pas du Commerce | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 220 000 € | — |
| 23/03/2024 | Pas du Commerce | Dépendance, Appartement | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 25/10/2022 | Pas du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 203 m² | 265 000 € | — |
| 31/03/2022 | Pas du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 264 m² | 250 000 € | — |
| 27/07/2021 | Pas du Commerce | Appartement | 34 m² | 55 500 € | 1 632 € |
| 20/07/2021 | Pas du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 184 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Passage du Commerce 14700 Falaise | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Passage du Commerce 14700 Falaise | 54,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Passage du Commerce 14700 Falaise | 74,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Passage du Commerce 14700 Falaise | 54,2 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 15 Passage du Commerce 14700 Falaise | 38,4 m² | 1950 | C | A |
| maison, 15 Passage du Commerce 14700 Falaise | 35,5 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 15 Passage du Commerce 14700 Falaise | 29,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 15 Passage du Commerce 14700 Falaise | 29,8 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 6 Passage du Commerce 14700 Falaise | 53,7 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Passage du Commerce 14700 Falaise | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Passage du Commerce 14700 Falaise | 53 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 22 Passage du Commerce 14700 Falaise | 39,4 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Triniteprivé
- Ecole élémentaire privée Sainte TrinitéprivéULIS
- Ecole primaire André BodereaupublicULIS
- Lycée des métiers Guillaume le Conquérantpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 033
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.