Cadastre de Falaise
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INSEE14258Code postal 147007 680 habitants260 voies et 3 231 adressesPlan local d'urbanisme, Falaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 733 €/m²
Médiane de 48 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 426 à 1 733 €/m².
- 20191 484 €23 ventes
- 20201 470 €47 ventes
- 20211 624 €58 ventes
- 20221 835 €54 ventes
- 20232 049 €49 ventes
- 20241 835 €33 ventes
- 20251 733 €48 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 733 € | 48 |
| 2024 | 1 835 € | 33 |
| 2023 | 2 049 € | 49 |
| 2022 | 1 835 € | 54 |
| 2021 | 1 624 € | 58 |
| 2020 | 1 470 € | 47 |
| 2019 | 1 484 € | 23 |
| 2018 | 1 301 € | 22 |
| 2017 | 1 215 € | 19 |
| 2016 | 997 € | 10 |
| 2015 | 1 180 € | 15 |
| 2014 | 1 426 € | 17 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Abbatiale2 655 €/m² · 7 ventes
- Avenue d'Hastings2 571 €/m² · 65 ventes
- Boulevard de la Libération2 435 €/m² · 14 ventes
- Rue du Champ Saint-Michel2 169 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fleurière1 827 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue d'Hastings66 ventes · 2 571 €/m²
- Rue des Prémontrés26 ventes · 1 743 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle20 ventes · 1 504 €/m²
- Rue Victor Hugo17 ventes · 1 304 €/m²
- Boulevard de la Libération14 ventes · 2 435 €/m²
1 877 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 429 à 1 877 €/m².
- 20191 452 €70 ventes
- 20201 564 €72 ventes
- 20211 558 €49 ventes
- 20221 829 €67 ventes
- 20231 839 €72 ventes
- 20241 786 €53 ventes
- 20251 877 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 877 € | 58 |
| 2024 | 1 786 € | 53 |
| 2023 | 1 839 € | 72 |
| 2022 | 1 829 € | 67 |
| 2021 | 1 558 € | 49 |
| 2020 | 1 564 € | 72 |
| 2019 | 1 452 € | 70 |
| 2018 | 1 375 € | 65 |
| 2017 | 1 476 € | 52 |
| 2016 | 1 277 € | 29 |
| 2015 | 1 395 € | 58 |
| 2014 | 1 429 € | 51 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Brette2 250 €/m² · 7 ventes
- Rue du 205ème Régiment d'Infanterie2 000 €/m² · 11 ventes
- Avenue de la Crosse1 932 €/m² · 7 ventes
- Rue Édith Piaf1 905 €/m² · 7 ventes
- Route de Trun1 888 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 205ème Régiment d'Infanterie11 ventes · 2 000 €/m²
- Rue de la Cité de Caudet9 ventes · 1 679 €/m²
- Boulevard de la Fontaine Couverte8 ventes · 1 692 €/m²
- Rue Brette8 ventes · 2 250 €/m²
- Route de Trun8 ventes · 1 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,64 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,44 et 13,32 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 9,98 et 15,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,00 €/m²entre 7,18 et 11,29 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 648 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFalaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Falaise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Falaise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 28/03/2001
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Falaise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,46 %
Commune 48,86 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,62 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,86 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,5 points47,96 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,86 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,96 % | 8,33 % |
| 2021 | 49,96 % | 9,84 % |
| 2022 | 49,96 % | 9,95 % |
| 2023 | 49,96 % | 9,95 % |
| 2024 | 52,46 % | 9,95 % |
| 2025 | 52,46 % | 9,95 % |
En 2020 : 22,26 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Falaise.
Les voies de Falaise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne Place aux Cuirs26
- Avenue d'Hastings69
- Avenue de la Crosse48
- Côte Saint-Laurent33
- Passage du Commerce27
- Place Belle-Croix32
- Place Reine Mathilde30
- Route d'Argentan25
- Route de Bretagne39
- Route de Trun45
- Rue Alexandre Choron29
- Rue Amiral Courbet43
- Rue Aristide Briand68
- Rue de Brébisson28
- Rue de la Pelleterie32
- Rue des Champs Saint-Georges29
- Rue des Drakkars75
- Rue du 205ème Régiment d'Infanterie31
- Rue du Camp Ferme48
- Rue du Faubourg Saint-Laurent26
- Rue du Sergent Goubin26
- Rue Édith Piaf53
- Rue George Harrison40
- Rue Georges Clémenceau52
- Rue Lebaillif43
- Rue Robert le Magnifique29
- Rue Saint-Gervais28
- Rue Trinité37
- Rue Val-ès-Dunes28
- Rue Victor Hugo42
- Allée Abbey Road4
- Allée Barbara6
- Allée Boby Lapointe10
- Allée Charles Trénet6
- Allée Georges Brassens6
- Allée Jacques Brel4
- Allée Léo Ferré6
- Allée Octopus Garden5
- Allée Parizot8
- Allée Serge Gainsbourg8
- Allée Sergent Pepper6
- Allée Yves Montand6
- Avenue de l'Europe4
- Avenue de Verdun20
- Avenue du Général de Gaulle19
- Avenue du Général Leclerc8
- Boulevard de la Fontaine Couverte24
- Boulevard de la Libération11
- Boulevard des Bercagnes4
- Boulevard du Pays de Falaise16
- Boulevard Jean Mantelet2
- Boulevard Pasteur23
- Chemin aux Oeufs3
- Chemin d'Eraines9
- Chemin d'Olendon1
- Chemin de l'Ormeau des Grêles9
- Chemin de la Butte3
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin de la Ferme de Vaston2
- Chemin de la Foirie3
- Chemin de la Mulotière19
- Chemin de la Vallée11
- Chemin de Rougemont1
- Chemin de Saint-Lambert8
- Chemin de Villy11
- Chemin des Fieffés1
- Chemin des Oliviers4
- Chemin des Roquettes1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin Saint-Adrien3
- Chemin Saulnier6
- Cité du Pilier Vert23
- Clos Guillaume9
- Cour Saint-Georges10
- Impasse Brette5
- Impasse Cassino4
- Impasse Coluche2
- Impasse de Caudet à Vaux4
- Impasse de l'Attache5
- Impasse de la Cabotte3
- Impasse de la Cour des Griffons2
- Impasse de la Fontaine Couverte4
- Impasse de la Fosse aux Toiles14
- Impasse de la Fromagerie2
- Impasse de la Picarderie9
- Impasse de la Pomme de Pin10
- Impasse de la Roche6
- Impasse de la Tête Noire5
- Impasse de la Tourelle3
- Impasse des Anciens Combattants d'Indochine15
- Impasse des Bouleaux2
- Impasse des Fouasses7
- Impasse des Fusiliers Mont Royal12
- Impasse des Hellébores5
- Impasse des Léopards17
- Impasse des Lilas7
- Impasse des Loges7
- Impasse des Maisons Blanches5
- Impasse des Régates de Henley2
- Impasse Descartes2
- Impasse Didier Bianco2
- Impasse du Bouquet3
- Impasse du Colonel Gauvreau10
- Impasse du Poids du Roi3
- Impasse Edmone Robert11
- Impasse Jean Adigard des Gautries11
- Impasse Jean Michel Cauchy6
- Impasse la Rozée4
- Impasse Odon10
- Impasse Robert le Magnifique2
- Impasse Suzanne Bosnières15
- Passage Abbé Langevin2
- Passage de l'Épargne4
- Passage de la Dinanderie16
- Passage de la Lanterne3
- Passage du Centre24
- Passage Fulbert2
- Place Amédée Meriel7
- Place de la Bourse6
- Place de la Mutualité2
- Place du 17 Août4
- Place du Docteur Cailloué8
- Place du Docteur Paul German15
- Place du Maréchal Foch4
- Place Fontaine Borgne6
- Place Guillaume le Conquérant20
- Place Maurice Bellonte16
- Route d'Écouché15
- Route de Caen3
- Route de la Hoguette6
- Route de Leffard3
- Route de Putanges2
- Route de Saint-Pierre-sur-Dives2
- Route de Versainville12
- Rue Amédée Meriel9
- Rue André Propensée19
- Rue Antoine Laurent de Lavoisier9
- Rue Bernard de la Rochefoucauld13
- Rue Blacher22
- Rue Blaise Pascal6
- Rue Brette23
- Rue Camille Claudel4
- Rue Camille Jeanne15
- Rue Cassino16
- Rue Charlemagne Paget18
- Rue Charlotte Herpin5
- Rue Cour de la Paille20
- Rue Croix d'Olivet13
- Rue de Bad-Neustadt13
- Rue de Caen22
- Rue de Caudet à Vaux25
- Rue de Henley10
- Rue de l'Abbatiale18
- Rue de l'Écu de France16
- Rue de l'Épée Royale16
- Rue de l'Hôpital16
- Rue de l'Industrie25
- Rue de l'Intendant de Lévignen8
- Rue de l'Ormeau13
- Rue de la Belle Étoile9
- Rue de la Caserne5
- Rue de la Cité de Caudet25
- Rue de la Cité du Stade25
- Rue de la Fleurière12
- Rue de la Fossé aux Draps8
- Rue de la Grande Eperonnière1
- Rue de la Pavane6
- Rue de la Petite Licorne6
- Rue de la Porte du Château11
- Rue de la Résistance8
- Rue de la Roche2
- Rue de la Rosée12
- Rue de Nyon3
- Rue de Rugles24
- Rue des Anciennes Tanneries3
- Rue des Anciens Combattants d'Afrique Nord13
- Rue des Champs Griffons4
- Rue des Charmes9
- Rue des Chênes7
- Rue des Cordeliers8
- Rue des Douits15
- Rue des Épiciers14
- Rue des Frères Michaut3
- Rue des Grêles2
- Rue des Halles6
- Rue des Hauts de Saint-Adrien10
- Rue des Hêtres6
- Rue des Noisetiers7
- Rue des Prémontrés16
- Rue des Régates de Henley14
- Rue des Sentes14
- Rue des Ursulines17
- Rue du 8 Mai 194519
- Rue du 9ème Arrondissement de Paris9
- Rue du Buisson du Parc6
- Rue du Camp de Foire8
- Rue du Capitaine Greffet3
- Rue du Champ Saint-Michel25
- Rue du Chemin Antique7
- Rue du Cheval Noir14
- Rue du Docteur Legendre17
- Rue du Docteur Révérend2
- Rue du Docteur Turgis11
- Rue du Hameau de Vaston20
- Rue du Marché Couvert2
- Rue du Maréchal Foch11
- Rue du Marquis d'Eyragues8
- Rue du Mont Myrrha20
- Rue du Moulin Bigot14
- Rue du Moulin Hélie3
- Rue du Pavillon21
- Rue du Petit Bois11
- Rue du Point du Jour7
- Rue du Pot d'Étain1
- Rue du Val Busquet5
- Rue du Val d'Ante16
- Rue du Val Fleuri7
- Rue Dumont d'Urville6
- Rue Fernand Lechanteur18
- Rue Frédéric Galeron12
- Rue Gambetta19
- Rue Germaine Tillion5
- Rue Gisèle Halimi15
- Rue Gonfroy Fitz Rou6
- Rue Guesdon des Acres1
- Rue Gutenberg3
- Rue Henri 1er Beauclerc14
- Rue Heute Bertin1
- Rue Jacques Sapin10
- Rue Jean Sans Terre9
- Rue Joséphine Baker15
- Rue Lefèvre de la Boderie7
- Rue Léonce Macary6
- Rue Louis Liard6
- Rue Louis Rochet7
- Rue Louise Michel17
- Rue Maurice Nicolas1
- Rue Michael Faraday9
- Rue Michel d'Ornano9
- Rue Monchretien de Watteville12
- Rue Notre-Dame15
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Rue Pierre Lair18
- Rue Porte Philippe Jean8
- Rue René Descartes4
- Rue Rollon8
- Rue Saint-Jean7
- Rue Thérèse Cuvigny5
- Rue Traversière3
- Rue Vauquelin10
- Sente aux Ânes4
- Venelle de la Petite Brette3
- Venelle de la Providence2
- Venelle des Gardes1
- Venelle des Griffons10
- Venelle des Lavandières2
- Venelle du Relais de la Croix de Fer2
- Venelle Saint-Georges8
- Voie Gymnase Guillaume le Conquérant2
- Voie Panoramique10
Autres communes du département
Calvados