Rue Brette, Falaise
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine de faible densité de maisons individuelles
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,3 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine de faible densité de maisons individuelles, du PLU Falaise, en vigueur depuis le 09/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Permis d'aménager0142582500001 | Rue Brette | BO 197, BO 198, BO 205 | — | 2 318 m² | terminé | SCI AJ IMMO |
| 30/05/2025 | Déclaration préalable0142582500052 | 33 Rue Brette | BO 51 | 10 m² | 21 196 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/05/2025 | Déclaration préalable0142582500047 | 33 Rue Brette | BO 51 | 8 m² | 21 196 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/03/2024 | Permis de construire01425823P0031 | 17 Rue Brette | BO 196, BO 197, BO 198 | 580 m² | 3 318 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2022 | Permis de démolir01425822V0001 | 33 Rue Brette | BO 67 | — | 17 906 m² | autorisé | APAEI DU PAYS D AUGE ET DE FALAISE |
| 18/04/2019 | Permis de construire01425819P0001 | Rue Brette | BO 70 | 1 logement, 143 m² | 776 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire01425818P0012 | Rue Brette | BO 70 | 1 logement, 126 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis d'aménager01425817D0002 | Rue Brette | AE 366 | — | 4 505 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2017 | Permis de construire01425817P0002 | Rue Brette | AE 291, AE 340 | 1 logement, 153 m² | 1 412 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire01425813R0018 | Rue Brette | ZL 37 | 82 logements, 5 755 m² | 17 720 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Brette | Vente | 560 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 22/10/2025 | 40 Rue Brette | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Brette | Maison, Dépendance | 45 m² | 119 000 € | 2 644 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Brette | Vente | 2 170 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 01/07/2023 | Rue Brette | Maison, Dépendance | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 08/09/2022 | Rue Brette | Vente | 3 138 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 16/08/2022 | 30 Rue Brette | Maison, Dépendance | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 30/03/2022 | Rue Brette | Maison, Dépendance | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 28 Rue Brette | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 € |
| 24/06/2021 | Rue Brette | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 580 m² | 130 000 € | — |
| 18/01/2021 | Rue Brette | Dépendance, Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Brette 14700 Falaise | 51,5 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Brette 14700 Falaise | 52,2 m² | — | F | F |
| maison, Rue Brette 14700 Falaise | 142,3 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Brette 14700 Falaise | 57,2 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Brette 14700 Falaise | 51,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 30 Rue Brette 14700 Falaise | 51,1 m² | 1948 | G | G |
| maison, 36 Rue Brette 14700 Falaise | 57,2 m² | 1960 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut Médico-Educatif de Falaisepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- APAEI DU PAYS D AUGE ET DE FALAISEsanté et action sociale
- DIFAPELimmobilier
- ELECT ENERGIE (ELECT ENERGIE)construction
- FONCIER ECONOMIE DEVELOPPEMENT DURABLE (FEDD)activités scientifiques et techniques
- LA GRAVE COMPAGNIEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.