Rue de l'Épée Royale, Falaise
- Parcelle la plus proche
- BI 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine de faible densité de maisons individuelles
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 14258000BI0171Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine de faible densité de maisons individuelles, du PLU Falaise, en vigueur depuis le 09/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de Guibray
- Enseigne d'auberge
- Maison du 16e siècle
- Loges de la foire de Guibray (anciennes)
- Auberge de La Romaine (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2014 | Permis de construire01425814R0010 | 1 Rue de L Epee Royale | AI 247, AI 250, AI 252 | 618 m² | 21 683 m² | terminé | ERCA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 32 Rue de L Epee Royale | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 25/07/2023 | 36 Rue de L Epee Royale | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 € |
| 28/01/2022 | 31 Rue de L Epee Royale | Dépendance, Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de l'Épée Royale 14700 Falaise | 110,9 m² | 1946 | F | F |
| maison, 26 Rue de l'Épée Royale 14700 Falaise | 121,1 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue de l'Épée Royale 14700 Falaise | 132,4 m² | 1999 | D | D |
| maison, 28 Rue de l'Épée Royale 14700 Falaise | 107 m² | 1900 | E | E |
| maison, 32 Rue de l'Epée Royale 14700 Falaise | 109,1 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue de l'Epée Royale 14700 Falaise | 69 m² | 1950 | G | F |
| maison, 36 Rue de l'Epée Royale 14700 Falaise | 69,7 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.