Faliconet Bas, Falicon
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AD 262
- Contenance
- 887 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc1
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 06060000AD0262Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 286,4 m
- Pente du terrain
- 33,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 841 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc1, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de construire00606024S0016 | Faliconet Bas | AE 179 | 1 logement, 176 m² | 1 659 m² | autorisé | MAGDA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Faliconet Bas | Vente | 1 509 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 22/08/2025 | Faliconet Bas | Maison | 318 m² | 780 000 € | — |
| 13/02/2025 | Faliconet Bas | Vente | 2 506 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 19/06/2024 | Faliconet Bas | Vente | 1 078 m² de terrain | 1 399 000 € | — |
| 20/12/2023 | Faliconet Bas | Vente | 1 078 m² de terrain | 840 000 € | — |
| 09/08/2023 | Faliconet Bas | Vente | 1 412 m² de terrain | 1 030 000 € | — |
| 05/01/2023 | 5114 Faliconet Bas | Maison | 64 m² | 260 000 € | — |
| 11/07/2022 | Faliconet Bas | Vente | 587 m² de terrain | 690 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Faliconet Bas | Vente | 1 135 m² de terrain | 445 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CASA TRANSPORTS
- SCI ATC INVESTISSEMENTimmobilier
- LA PYRAMIDEfinance et assurance
- DCPconstruction
- YOGARTenseignement
- PRINCE DE BERCY LOCATIONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.