Cadastre de Falicon
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INSEE06060Code postal 069502 185 habitants30 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
7 236 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a baissé de 5 %, de 4 038 à 3 833 €/m².
- 20192 696 €3 ventes
- 20203 478 €5 ventes
- 20213 833 €5 ventes
- 202217 294 €1 vente
- 20237 073 €1 vente
- 20243 786 €4 ventes
- 20257 236 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 7 236 € | 4 |
| 2024 | 3 786 € | 4 |
| 2023 | 7 073 € | 1 |
| 2022 | 17 294 € | 1 |
| 2021 | 3 833 € | 5 |
| 2020 | 3 478 € | 5 |
| 2019 | 2 696 € | 3 |
| 2018 | 3 379 € | 4 |
| 2017 | 4 038 € | 8 |
| 2016 | 3 718 € | 3 |
| 2015 | 3 602 € | 1 |
| 2014 | 3 095 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du Faliconnet4 ventes · 4 749 €/m²
- Domaine de la Bastide4 ventes · 4 331 €/m²
5 511 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 5 072 à 5 511 €/m².
- 20195 052 €9 ventes
- 20205 883 €19 ventes
- 20214 929 €18 ventes
- 20226 314 €16 ventes
- 20236 440 €11 ventes
- 20247 241 €11 ventes
- 20255 511 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 511 € | 12 |
| 2024 | 7 241 € | 11 |
| 2023 | 6 440 € | 11 |
| 2022 | 6 314 € | 16 |
| 2021 | 4 929 € | 18 |
| 2020 | 5 883 € | 19 |
| 2019 | 5 052 € | 9 |
| 2018 | 5 037 € | 18 |
| 2017 | 5 129 € | 16 |
| 2016 | 4 282 € | 12 |
| 2015 | 4 884 € | 8 |
| 2014 | 5 072 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Mont-Chauve6 331 €/m² · 10 ventes
- Av de Rimiez5 508 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Faliconnet5 059 €/m² · 10 ventes
- La Geina4 470 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Mont-Chauve10 ventes · 6 331 €/m²
- Chemin du Faliconnet10 ventes · 5 059 €/m²
- La Geina6 ventes · 4 470 €/m²
- Av de Rimiez5 ventes · 5 508 €/m²
- Route de l'Aire Saint-Michel3 ventes · 6 670 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,70 €/m²entre 12,97 et 26,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 114 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 21,68 €/m²entre 16,38 et 28,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 22,57 €/m²entre 17,57 et 28,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 19,68 €/m²entre 17,08 et 22,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 127 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 835 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 417 € pour 72 m², maison 1 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Falicon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Falicon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 39 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Falicon 2003naturel
- PPRN-Mvt - Falicon 2010naturel
Taxe foncière à Falicon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,15 %
Commune 24,60 %, intercommunalité 6,40 %, syndicats 7,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,82 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 5,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,63 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,82 points35,33 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 5,34 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,63 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,33 % | 8,46 % |
| 2021 | 37,08 % | 8,46 % |
| 2022 | 38,33 % | 8,46 % |
| 2023 | 40,28 % | 10,46 % |
| 2024 | 39,42 % | 10,46 % |
| 2025 | 38,15 % | 10,46 % |
En 2020 : 15,70 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 2,61 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Falicon
Base Adresse Nationale
- Babouet Soubran1
- Chemin de l'Esquie24
- Chemin de la Séréna2
- Chemin de Lombardie2
- Chemin des Oliviers20
- Chemin du Collet1
- Chemin du Faliconnet34
- Chemin Vieux12
- Colle de l'Ibac6
- Domaine de la Bastide39
- Faliconet Bas1
- Faliconet Haut2
- les Hauts de Saint-Michel3
- Montee Bellevue1
- Montee de Verdun8
- Montee Saint-Vincent2
- Place Bellevue2
- Place de l'Eglise3
- Place du Four3
- Place Marcel Eusebi2
- Rayet Supérieur2
- Route de l'Aire Saint-Michel4
- Route de l'Iera11
- Route du Mont-Chauve42
- Route Nicolas andrea23
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Chapelle3
- Rue du Four19
- Rue du Portail4
Autres communes du département
Alpes-Maritimes