Impasse des berges, Falleron
- Parcelle
- AD 54
- Contenance
- 869 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 85086000AD0054Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 776 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 565 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Alea retrait-gonflement Argile
- Risque Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 14 Imp des Berges | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 14/10/2022 | 17 Imp des Berges | Maison | 82 m² | 177 000 € | 2 159 € |
| 14/06/2021 | 12 Imp des Berges | Dépendance, Maison | 80 m² | 77 238 € | 965 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse des berges 85670 Falleron | 73,9 m² | 2006 | C | C |
| maison, 18 Impasse des berges 85670 Falleron | 73,9 m² | 2006 | C | C |
| maison, 15 Impasse des berges 85670 Falleron | 95,5 m² | 2005 | D | B |
| maison, 17 Impasse des berges 85670 Falleron | 83 m² | 2005 | D | B |
| maison, 11 Impasse des berges 85670 Falleron | 76,7 m² | 2005 | C | B |
| maison, 14 Impasse des berges 85670 Falleron | 89,8 m² | 2005 | D | B |
| maison, 17 Impasse des Berges 85670 Falleron | 83,1 m² | 2005 | D | B |
| maison, 9 Impasse des Berges 85670 Falleron | 78 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire privée sacré coeurprivé
- Ecole primaire publique de l'Acaciapublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RESTORIAhébergement et restauration
- CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE DE VIE ET BOULOGNE (CIAS)santé et action sociale
- BENOO INVEST (BENOOLEND-BENOO ENERGIES)activités scientifiques et techniques
- LE BERNIC'JAZZ BANDautres services
- TERROIRS ET TROPIQUESservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.