Rue des Etangs, Fampoux
- Parcelle
- AB 252
- Contenance
- 468 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Zone urbaine mixte centrale
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 62323000AB0252Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2019 | Permis de construire0623231900015 | Rue des Etangs | AC 1, AC 2 | 15 logements, 1 005 m² | 2 993 m² | terminé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 02/01/2017 | Permis de construire0623231600005 | Rue des Etangs | AB 34 | 1 logement, 81 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2014 | Déclaration préalable0623231400006 | 2 B Rue des Etangs | AC 315 | 9 m² | 7 289 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 24 Rue des Etangs | Maison | 88 m² | 265 050 € | 3 012 € |
| 23/06/2022 | 21 Rue des Etangs | Dépendance, Appartement | 74 m² | 124 000 € | 1 676 € |
| 09/04/2022 | Rue des Etangs | Vente | 18 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 31/01/2022 | 14 Rue des Etangs | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 € |
| 10/11/2021 | 21 Rue des Etangs | Appartement, Dépendance | 132 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Etangs 62118 Fampoux | 115,3 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 26 Rue des Etangs 62118 Fampoux | 66 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Etangs 62118 Fampoux | 150,5 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Etangs 62118 Fampoux | 140,9 m² | 1920 | C | C |
| maison, 14bis Rue des Etangs 62118 Fampoux | 100,5 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Verlainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FAMPOUXadministration publique
- ENERCONCEPTactivités scientifiques et techniques
- GIE ARTOIS FRAICHEURservices administratifs
- ORTHOPTISTE HEUNET GOLOS (SCI OHG)immobilier
- GTIimmobilier
- LILOU CAFEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.