Cadastre de Fampoux
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INSEE62323Code postal 621181 267 habitants29 voies et 607 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 343 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 521 à 2 343 €/m².
- 20191 923 €22 ventes
- 20201 470 €8 ventes
- 20211 811 €17 ventes
- 20222 100 €21 ventes
- 20232 428 €12 ventes
- 20241 986 €10 ventes
- 20252 343 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 343 € | 15 |
| 2024 | 1 986 € | 10 |
| 2023 | 2 428 € | 12 |
| 2022 | 2 100 € | 21 |
| 2021 | 1 811 € | 17 |
| 2020 | 1 470 € | 8 |
| 2019 | 1 923 € | 22 |
| 2018 | 1 881 € | 22 |
| 2017 | 1 563 € | 15 |
| 2016 | 1 469 € | 17 |
| 2015 | 1 511 € | 15 |
| 2014 | 1 521 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village Sud2 714 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Arras2 459 €/m² · 8 ventes
- Rue du 8 Juillet 18462 153 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Hilaire2 100 €/m² · 7 ventes
- Rue de Biache1 880 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Arras8 ventes · 2 459 €/m²
- Rue de Biache8 ventes · 1 880 €/m²
- Rue Saint Hilaire7 ventes · 2 100 €/m²
- Rue Paul Verlaine7 ventes · 1 422 €/m²
- Le Village Sud5 ventes · 2 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 7,00 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 10,17 et 14,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,06 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,64 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 471 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fampoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fampoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fampoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,05 %
Commune 38,28 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point43,86 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,86 % | 9,95 % |
| 2021 | 44,14 % | 9,95 % |
| 2022 | 44,12 % | 9,95 % |
| 2023 | 44,10 % | 11,42 % |
| 2024 | 44,07 % | 11,42 % |
| 2025 | 44,05 % | 11,42 % |
En 2020 : 15,72 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Fampoux
Base Adresse Nationale
- Chemin de Feuchy3
- Résidence du Clos de L'Amiral15
- Rue Alfred Delobelle6
- Rue d'Arras92
- Rue d'Enfer4
- Rue d'Ohain17
- Rue de Biache62
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Fossette17
- Rue de la Herse46
- Rue de la Lysimaque2
- Rue de la Menthe11
- Rue de la Reine des Pres21
- Rue des Ecoles30
- Rue des Etangs33
- Rue des Fours4
- Rue des Iris14
- Rue des Moulins36
- Rue des Tilleuls16
- Rue du 8 Juillet 184617
- Rue du Caveng13
- Rue du Contre Amiral Mottez8
- Rue du Jorat20
- Rue Henri Bécu20
- Rue Marchellier12
- Rue Paul Verlaine37
- Rue Robert Bellettre10
- Rue Saint Hilaire38
- Voie Herbeuse1
Autres communes du département
Pas-de-Calais