Chemin du Platane, Fareins
- Zone d'urbanisme
- A
- A est une zone agricole, à protéger de l'urbanisation, afin de permettre au secteur agricole de se développer et de marquer la vocation agricole des terrains
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, a est une zone agricole, à protéger de l'urbanisation, afin de permettre au secteur agricole de se développer et de marquer la vocation agricole des terrains, du PLU Fareins, en vigueur depuis le 28/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2017 | Permis de construire00115717V0017 | Chemi Chemin du Platane | AC 91, AC 81 | 1 logement, 123 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire00115717V0009 | Chemin du Platane | AC 45 | 1 logement, 149 m² | 6 700 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 78 Che du Platane | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 24/10/2022 | 450 Che du Platane | Maison | 147 m² | 429 000 € | 2 918 € |
| 23/08/2022 | 74 Che du Platane | Dépendance, Maison | 65 m² | 272 000 € | 4 185 € |
| 20/12/2021 | 76 Che du Platane | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 29/01/2021 | 450 Che du Platane | Maison | 147 m² | 332 790 € | 2 264 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 264 Chemin du Platane 01480 Fareins | 96,1 m² | — | A | A |
| maison, 78 Chemin du Platane 01480 Fareins | 77,2 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Chemin du Platane 01480 Fareins | 75,8 m² | — | C | A |
| maison, 250 Chemin du Platane 01480 Fareins | 90 m² | 1948 | D | D |
| maison, 74 Chemin du Platane 01480 Fareins | 65 m² | 1947 | D | B |
| maison, 76 Chemin du Platane 01480 Fareins | 76,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 76 Chemin du Platane 01480 Fareins | 76,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI RUE DE LA LYSimmobilier
- LM CONSTRUCTIONservices administratifs
- ASTOA CONSEIL (ASTOA CONSEIL)information et communication
- NOVA INVESTimmobilier
- KROMACHEMcommerce
- CFCEAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.