Boulevard Suzanne Clement, Fécamp
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AS 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 483 m²
- Zone d'urbanisme
- UV
- Zone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Identifiant 76259000AS0185Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Permis d'aménager0762592300004 | 29 Boulevard Suzanne Clement | AV 494 | — | 487 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire0762592000027 | Boulevard Suzanne Clement | AS 237 | 1 logement, 88 m² | — | commencé | particulier |
| 18/09/2020 | Permis d'aménager0762592000001 | Boulevard Suzanne Clement | AS 237, AS 238 | — | 4 064 m² | autorisé | SCCV DES CALETES |
| 19/11/2019 | Permis de construire0762591900018 | 32 Boulevard Suzanne Clement | AS 86 | 50 m² | 9 092 m² | commencé | ENEDIS |
| 19/11/2019 | Permis de construire07625919D0018 | 32 Bd Suzanne Clement | AS 86 | 50 m² | 9 092 m² | autorisé | ENEDIS |
| 23/09/2019 | Déclaration préalable0762591900155 | 10 H Boulevard Suzanne Clement | AS 218 | 1 logement | 741 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire0762591900011 | 14d Boulevard Suzanne Clement | AS 212 | 1 logement, 67 m² | 992 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire0762591800030 | 14 Boulevard Suzanne Clement | AS 185, AS 183, AS 184 | 1 339 m² | 6 924 m² | commencé | IMMO FECAMP |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2018 | Permis de construire0762591700024 | Boulevard Suzanne Clement | AS 22, AS 23, AS 103 | 45 logements, 2 839 m² | 13 437 m² | commencé | SCCV DES CALETES |
| 31/05/2016 | Permis de construire0762591600008 | 142 Boulevard Suzanne Clement | AS 209 | 1 logement | 955 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 Bd Suzanne Clement | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 115 m² | 450 000 € | — |
| 02/09/2025 | 10 Bd Suzanne Clement | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 11/07/2025 | 14 Bd Suzanne Clement | Maison | 120 m² | 242 000 € | 2 017 € |
| 15/01/2025 | 60 Bd Suzanne Clement | Maison | 35 m² | 117 500 € | 3 357 € |
| 29/03/2024 | 10 Bd Suzanne Clement | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 95 000 € | 317 € |
| 19/01/2024 | 48 Bd Suzanne Clement | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 10/10/2023 | 51 Bd Suzanne Clement | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 10/08/2023 | 6 Bd Suzanne Clement | Maison | 152 m² | 171 200 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Bd Suzanne Clement | Vente | 6 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/08/2022 | 14 Bd Suzanne Clement | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 02/08/2022 | 29 Bd Suzanne Clement | Maison | 62 m² | 156 500 € | 2 524 € |
| 31/05/2022 | 43 Bd Suzanne Clement | Maison | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 29/04/2022 | 14 Bd Suzanne Clement | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 17/03/2021 | 60 Bd Suzanne Clement | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 66 m² | 1945 | D | D |
| maison, 48 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 61 m² | — | E | E |
| maison, 32bis Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 68 m² | 1900 | D | D |
| maison, 14c Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 128,7 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 51,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 44 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | — | — | C | C |
| appartement, 42 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 69,3 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 69,5 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Suzanne Clement 76400 Fécamp | 69,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.