Rue du Grenier a Sel, Fécamp
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille BE 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,8 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de développement de la diversité commerciale au titre de l'article L151-16
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | Déclaration préalable0762592100085 | 2 Rue du Grenier A Sel | BE 127 | 4 logements | 51 m² | autorisé | SCI ALBASH |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 64 m² | 154 180 € | 2 409 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue du Grenier A Sel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 238 m² | 770 000 € | — |
| 03/09/2024 | 4 Rue du Grenier A Sel | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 54 000 € | 1 543 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue du Grenier A Sel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 207 m² | 225 000 € | — |
| 04/07/2024 | 8 Rue du Grenier A Sel | Dépendance, Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 02/12/2023 | 4 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 22/12/2022 | 4 Rue du Grenier A Sel | Appartement, Dépendance | 24 m² | 80 000 € | — |
| 02/11/2022 | 15 Rue du Grenier A Sel | Maison | 60 m² | 294 000 € | 4 900 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 4 Rue du Grenier A Sel | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 03/02/2022 | 4 Rue du Grenier A Sel | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue du Grenier A Sel | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 27/07/2021 | 2 Rue du Grenier A Sel | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 122,6 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 40,3 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 68,1 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 146,6 m² | — | G | F |
| appartement, 20 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 198,6 m² | — | F | F |
| maison, 8bis Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 96,9 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 25,8 m² | — | C | B |
| maison, 8bis Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 72,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 66,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 22,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue du Grenier a Sel 76400 Fécamp | 31,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul BertpublicULIS
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.