Rue Herbeuse, Fécamp
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
Feuille BN 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | Permis de construire0762592200010 | 35-37 Rue Herbeuse | BN 488, BN 489, BN 473 | 13 logements | 561 m² | terminé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
| 21/06/2021 | Permis de démolir0762592100003 | 57 Bi Rue Herbeuse | BN 276 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de démolir0762592000002 | 57 Bi Rue Herbeuse | BN 276 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0762591500010 | 62 Rue Herbeuse | BN 483 | 77 m² | 1 609 m² | commencé | SCI FEDERER |
| 23/07/2014 | Permis de construire0762591400005 | 62 Rue Herbeuse | BN 483 | 13 logements, 967 m² | 1 609 m² | autorisé | SCI FEDERER |
| 23/07/2014 | Permis de construire0762591400005 | 62 Rue Herbeuse | BN 483 | 967 m² | 1 609 m² | autorisé | SCI FEDERER |
| 14/11/2013 | Permis de démolir0762591300007 | 62 Rue Herbeuse | BN 483 | — | 1 609 m² | autorisé | SCI FEDERER |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 59 Rue Herbeuse | Maison, Dépendance | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 29/11/2023 | 46 Rue Herbeuse | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
| 06/04/2023 | 86 Rue Herbeuse | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 € |
| 24/11/2022 | 55 Rue Herbeuse | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 31/10/2022 | 66 Rue Herbeuse | Maison, Dépendance | 60 m² | 207 960 € | 3 466 € |
| 16/09/2022 | 37 Rue Herbeuse | Maison, Dépendance | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 27/07/2022 | 53 Rue Herbeuse | Dépendance | 74 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 03/03/2022 | 68 Rue Herbeuse | Maison, Dépendance | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 55 Rue Herbeuse | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 € |
| 12/08/2021 | 57 Rue Herbeuse | Maison | 69 m² | 91 000 € | 1 319 € |
| 02/07/2021 | 21 Rue Herbeuse | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 06/05/2021 | 48 Rue Herbeuse | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 75,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 94 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 32,6 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 56,7 m² | — | F | F |
| maison, 55ter Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 58,2 m² | — | E | B |
| maison, 59 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 59bis Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 82,7 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 59,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 37,9 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 79,3 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 46,6 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 71,5 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 35 Rue Herbeuse 76400 Fécamp | 92,7 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Collège Georges CuvierpublicREP
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.