Rue Saint - Etienne, Fécamp
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- BK 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 201 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Identifiant 76259000BK0107Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2020 | Permis de construire0762592000019 | 2 / 4 Rue saint Etienne | BK 77, BK 78 | 4 logements | 584 m² | commencé | LE CHARLES |
| 15/02/2016 | Permis de construire0762591500020 | 2 et Rue saint Etienne | BK 77, BK 78 | 69 m² | 683 m² | autorisé | SELARL PHARMACIE SAINT ETIENNE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 7 Rue saint Etienne | Appartement | 47 m² | 64 300 € | 1 368 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue saint Etienne | Maison, Dépendance | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 13/02/2024 | 34 Rue saint Etienne | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 30/06/2023 | 49 Rue saint Etienne | Appartement | 110 m² | 121 000 € | — |
| 22/02/2023 | 15 Rue saint Etienne | Maison | 254 m² | 534 000 € | — |
| 20/01/2023 | 9 Rue saint Etienne | Maison | 40 m² | 97 600 € | 2 440 € |
| 22/10/2021 | 24 Rue saint Etienne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 165 m² | 152 000 € | — |
| 28/07/2021 | 47 Rue saint Etienne | Maison, Dépendance | 148 m² | 205 000 € | 1 385 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 7 Rue saint Etienne | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 02/07/2021 | 53 Rue saint Etienne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 323 m² | 280 000 € | — |
| 25/01/2021 | 19 Rue saint Etienne | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 105,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 45,1 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 33,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 46,3 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 50,3 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 141,2 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 139,2 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 95,2 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 79,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, 40 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 79,8 m² | 1947 | D | B |
| maison, 9 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 37,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint - Etienne 76400 Fécamp | 86,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
- Ecole maternelle Germaine CotypublicREP
- Ecole primaire Jean Lorrainpublic
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.