Impasse de la Forêt, Ferrières
- Parcelle la plus proche
- ZL 110
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 17158000ZL0110Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 19/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP liée aux lisières urbaines à protéger
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé
- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de construire01715823C0029 | 6 Bis Impasse de la Foret | ZE 137, ZE 209 | 1 logement, 65 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire01715820C0068 | 28 Impasse de la Foret | ZL 183 | 1 logement, 61 m² | 312 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire01715820C0002 | 45 Impasse de la Foret | ZL 99 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis d'aménager01715819C0004 | Impasse de la Foret | ZE 185 | — | — | terminé | GROUPE PLAIRE |
| 22/07/2019 | Permis d'aménager01715819C0002 | Impasse de la Foret | ZL 25 | — | — | terminé | LES TREILLES |
| 22/07/2019 | Permis d'aménager01715819C0001 | Impasse de la Foret | ZL 22, ZL 23, ZL 24 | — | — | terminé | LES TREILLES |
| 07/06/2019 | Permis de construire01715819C0029 | 47 Impasse de la Foret - les | ZL 98 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire01715819C0021 | 43 Impasse de la Foret | ZL 93 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2019 | Permis de construire01715819C0003 | 27 Impasse de la Foret | ZL 28 | 1 logement, 76 m² | 344 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire01715818C0071 | 23 Impasse de la Foret | ZL 110 | 1 logement, 128 m² | 337 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire01715818C0059 | 35 Impasse de la Foret | ZL 28 | 1 logement, 91 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire01715818C0063 | 25 Impasse de la Foret | ZL 29 | 1 logement, 92 m² | 324 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2019 | Permis de construire01715818C0065 | 41 Impasse de la Foret | ZL 90 | 1 logement, 92 m² | 377 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire01715818C0054 | 39 Impasse de la Foret | ZL 90, ZL 29 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire01715818C0066 | 55 Impasse de la Foret | ZL 94 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 15/06/2018 | Déclaration préalable01715818C0018 | Imp de la Foret | ZL 82 | 18 m² | 1 614 m² | annulé | NW ENERGY |
| 10/09/2015 | Permis de construire01715815C0006 | 1 Impasse de la Foret | C 438, C 439 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 544 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 26 Imp de la Foret | Maison | 116 m² | 350 800 € | 3 024 € |
| 04/08/2022 | 6 Imp de la Foret | Maison | 100 m² | 302 591 € | 3 026 € |
| 01/04/2022 | 21 Imp de la Foret | Maison | 98 m² | 229 500 € | 2 342 € |
| 24/01/2022 | 8 Imp de la Foret | Maison | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 04/08/2021 | 45 Imp de la Foret | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 130,6 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 1bis Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 58,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 101 m² | — | C | A |
| maison, 8 Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 168 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 86 m² | 1954 | D | B |
| maison, 8 Impasse de la Forêt 17170 Ferrières | 113 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA ROUSSELIEREimmobilier
- SCI DU SAMSONimmobilier
- COTONYXactivités scientifiques et techniques
- MAM 1 2 3 SOLEILsanté et action sociale
- RETEAU PISCINES (RET'EAU)construction
- BRIAND GUILLON IMMOBILIER (BGI)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.