Cadastre de Ferrières
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INSEE17158Code postal 171701 573 habitants42 voies et 921 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Atlantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 816 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 745 à 2 816 €/m².
- 20191 889 €13 ventes
- 20202 151 €13 ventes
- 20212 547 €25 ventes
- 20222 839 €30 ventes
- 20232 755 €26 ventes
- 20242 768 €24 ventes
- 20252 816 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 816 € | 27 |
| 2024 | 2 768 € | 24 |
| 2023 | 2 755 € | 26 |
| 2022 | 2 839 € | 30 |
| 2021 | 2 547 € | 25 |
| 2020 | 2 151 € | 13 |
| 2019 | 1 889 € | 13 |
| 2018 | 1 647 € | 9 |
| 2017 | 1 842 € | 9 |
| 2016 | 1 833 € | 13 |
| 2015 | 1 703 € | 20 |
| 2014 | 1 745 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chanteloup3 090 €/m² · 17 ventes
- Rue des Meuniers3 040 €/m² · 5 ventes
- Rue des Goélands2 902 €/m² · 7 ventes
- Rue du Clou2 843 €/m² · 10 ventes
- Impasse de la Forêt2 831 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chanteloup17 ventes · 3 090 €/m²
- Rue de la Juillerie14 ventes · 2 232 €/m²
- Rue du Clou11 ventes · 2 843 €/m²
- Rue des Goélands7 ventes · 2 902 €/m²
- Rue de la Croix de Paille7 ventes · 2 150 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,53 €/m²entre 9,05 et 14,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 061 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 11,19 €/m²entre 9,13 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 6,69 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Atlantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 471 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ferrières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ferrières
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ferrières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,81 %
Commune 43,42 %, intercommunalité 1,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,79 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,79 points41,02 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,02 % | aucune |
| 2021 | 40,94 % | aucune |
| 2022 | 40,94 % | aucune |
| 2023 | 42,87 % | aucune |
| 2024 | 44,88 % | aucune |
| 2025 | 44,81 % | aucune |
En 2020 : 17,85 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Atlantique.
Les voies de Ferrières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Forêt34
- Impasse des Echevris15
- Impasse Maurice Ballanger12
- Rue de Chanteloup40
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Etoile10
- Rue de la Chagnée11
- Rue de la Croix de Paille39
- Rue de la Forge14
- Rue de la Gare10
- Rue de la Juillerie131
- Rue de Parençais30
- Rue des Cerneaux23
- Rue des Chênes28
- Rue des Cormorans14
- Rue des Goélands25
- Rue des Marronniers15
- Rue des Meuniers25
- Rue des Mouettes49
- Rue des Vanneaux25
- Rue des Vignes43
- Rue du Clou51
- Rue du Four à Chaux19
- Rue du Grand Ferlet27
- Rue du Gué13
- Rue du Moulin22
- Rue Gabriel Baudry Lacantinerie11
- Rue Marie JARRION26
- Rue Philippe BONNEAU15
- Square Andre Raut10
- Allée des sports9
- Chemin de la liberté3
- Impasse des Acacias6
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Fleurs3
- Impasse des Pictons4
- Impasse Talbat5
- Rue de la Felicite9
- Rue des Haillans9
- Rue du Gueilloux2
- Rue Paul Chatelin8
- Square du 19 Mars 19625
Autres communes du département
Charente-Maritime