impasse des Cottages, Fiac
- Parcelle
- YC 122
- Contenance
- 1 505 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant aux extensionspériphériques à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 81092000YC0122Feuille 000 YC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 958 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensionspériphériques à vocation d'habitat, du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2019 | Permis de construire08109218A0010 | Imp des Cottages | YC 121, YC 148 | 1 logement, 100 m² | 646 m² | annulé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire08109217A0004 | Imp des Cottages | YC 145 | 1 logement, 112 m² | 688 m² | autorisé | ALLIANCE IMMOBILIERE DU PASTEL |
| 20/04/2017 | Permis de construire08109217A0006 | Impasse des Cottages | YC 146 | 1 logement, 127 m² | 772 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire08109216A0001 | Imp des Cottages | YC 150 | 1 logement, 105 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire08109215C0007 | Impasse des Cottages | YC 143 | 1 logement, 78 m² | 324 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2015 | Permis de construire08109215C0003 | Imp des Cottages | YP 130 | 1 logement, 69 m² | 453 m² | autorisé | SCI D'EN AMIEL |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 17 Imp des Cottages | Maison | 30 m² | 74 250 € | 2 475 € |
| 05/08/2025 | 5824 Imp des Cottages | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 16/04/2025 | 5820 Imp des Cottages | Maison | 105 m² | 207 900 € | 1 980 € |
| 24/07/2023 | 17 Imp des Cottages | Maison | 30 m² | 63 200 € | 2 107 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 impasse des Cottages 81500 Fiac | 50,1 m² | — | C | A |
| maison, 119 impasse des Cottages 81500 Fiac | 28 m² | — | C | B |
| maison, 119 impasse des Cottages 81500 Fiac | 28 m² | — | C | B |
| maison, 90 impasse des Cottages 81500 Fiac | 125 m² | 2017 | B | A |
| maison, 119 impasse des Cottages 81500 Fiac | 30 m² | — | C | A |
| maison, 95 impasse des Cottages 81500 Fiac | 102,2 m² | — | B | A |
| maison, impasse des Cottages 81500 Fiac | 28 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AXION INFORMATIQUEinformation et communication
- SCI LA BOUEDIEREimmobilier
- SCI DU SOLEILimmobilier
- J&A VAPE SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.