route de Lavaur, Fiac
Numéros de la voie27
- Parcelle
- B 646
- Contenance
- 25 500 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 813230000B0646Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,2 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 959 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 3 Rte de Lavaur | Maison | 126 m² | 149 000 € | — |
| 20/03/2024 | 4 Rte de Lavaur | Maison | 190 m² | 161 097 € | — |
| 17/02/2023 | 260 Rte de Lavaur | Dépendance, Maison | 292 m² | 339 500 € | — |
| 23/12/2022 | 5 Rte de Lavaur | Maison | 104 m² | 64 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1963 route de Lavaur 81500 Fiac | 78,6 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1963 route de Lavaur 81500 Fiac | 80,2 m² | — | G | C |
| maison, 265 route de Lavaur 81500 Fiac | 74,4 m² | 1950 | E | C |
| maison, 4550 route de Lavaur 81500 Fiac | 150 m² | — | E | E |
| maison, route de Lavaur 81500 Fiac | 205 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Lavaur 81500 Fiac | 74,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.