Chemin de Sous-Marquant, Firminy
- Parcelle la plus proche
- AR 295
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 729 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale, bâti à l'alignement et en ordre continu
- Bâtiment
- 9,4 m
- 1 étage
Identifiant 42095000AR0295Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 476,4 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale, bâti à l'alignement et en ordre continu, du PLU Firminy, en vigueur depuis le 01/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Firminy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Permis d'aménager04209518L2002 | 3 Che de sous Marquant | AR 296 | — | 829 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire04209518L0013 | 8 Che de sous Marquant | AR 278 | 1 logement | 675 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 100 m² | 172 248,8 € | 1 722 € |
| 03/09/2025 | 8 Che de sous-Marquant | Maison | 95 m² | 111 000 € | 1 168 € |
| 18/04/2025 | 5 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 22/01/2025 | 9 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 142 m² | 150 000 € | — |
| 17/07/2023 | 4 Che de sous-Marquant | Appartement, Dépendance | 77 m² | 68 000 € | — |
| 10/01/2023 | 4 Che de sous-Marquant | Appartement, Dépendance | 95 m² | 80 000 € | — |
| 24/06/2022 | 5 Che de sous-Marquant | Maison | 103 m² | 202 050 € | 1 962 € |
| 08/03/2022 | 7 Che de sous-Marquant | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 4 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 90 m² | 120 000 € | — |
| 08/09/2021 | 4 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 27/07/2021 | 7 Che de sous-Marquant | Dépendance, Appartement | 74 m² | 111 500 € | 1 507 € |
| 03/02/2021 | 4 Che de sous-Marquant | Appartement | 77 m² | 52 000 € | 675 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 76,5 m² | 1959 | D | C |
| appartement, 6 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 94,5 m² | 1959 | F | D |
| appartement, 2 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 26,4 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 88 m² | — | F | D |
| appartement, 7bis Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 101,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7bis Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 61,6 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 7 Chemin de Sous-Marquant 42700 Firminy | 65,4 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 6 Chemin de Sous-marquant 42700 Firminy | 93,9 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Chemin de Sous-marquant 42700 Firminy | 61,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, Chemin de Sous-marquant 42700 Firminy | 74 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Waldeck RousseaupublicULIS
- Ecole élémentaire La Tardivepublic
- Ecole élémentaire Waldeck RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Tardivepublic
- Ecole maternelle Waldeck Rousseaupublic
- Lycée Albert Camuspublicinternat
- Lycée professionnel Albert Camuspublicinternat
- ST FIRMINprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.