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Aucadastre

Cadastre de Firminy

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE42095Code postal 4270017 060 habitants245 voies et 3 986 adressesPlan local d'urbanisme, Firminy

Appartement, prix médian977 €/m²maison 2 120 €/m², en 2025Loyer9,41 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,44 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,23 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2453 986 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Firminy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

977 €/m²

La commune 977Loire 1 287en 2025
La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 111 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 255 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 042 à 977 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019871 €77 ventes
  2. 2020871 €106 ventes
  3. 20211 000 €126 ventes
  4. 20221 091 €134 ventes
  5. 2023929 €125 ventes
  6. 20241 006 €106 ventes
  7. 2025977 €111 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025977 €111
20241 006 €106
2023929 €125
20221 091 €134
20211 000 €126
2020871 €106
2019871 €77
2018835 €94
2017918 €98
20161 029 €78
20151 015 €79
20141 042 €65

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Lamartine1 730 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Trémollet1 538 €/m² · 16 ventes
  3. Rue Sadi Carnot1 523 €/m² · 12 ventes
  4. Rue des Aubépines1 376 €/m² · 10 ventes
  5. Rue Victor Hugo1 345 €/m² · 31 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jaurès44 ventes · 893 €/m²
  2. Boulevard Fayol42 ventes · 1 026 €/m²
  3. Rue Victor Hugo41 ventes · 1 345 €/m²
  4. Boulevard Saint-Charles38 ventes · 853 €/m²
  5. Rue Gambetta33 ventes · 1 111 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 120 €/m²

La commune 2 120Loire 2 091en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 255 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 738 à 2 120 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 855 €53 ventes
  2. 20201 785 €68 ventes
  3. 20212 159 €52 ventes
  4. 20222 262 €72 ventes
  5. 20232 156 €42 ventes
  6. 20242 059 €49 ventes
  7. 20252 120 €59 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 120 €59
20242 059 €49
20232 156 €42
20222 262 €72
20212 159 €52
20201 785 €68
20191 855 €53
20181 604 €59
20171 679 €59
20161 607 €51
20151 561 €40
20141 738 €27

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Noisettes2 640 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin du Paroueys2 562 €/m² · 5 ventes
  3. Allée des Coteaux du Pinay2 500 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de Saint-Just-Malmont2 452 €/m² · 5 ventes
  5. Allée du Domaine de la Gampille2 447 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Paul Eluard13 ventes · 1 992 €/m²
  2. Boulevard Fayol13 ventes · 1 929 €/m²
  3. Chemin des Quatre Vents11 ventes · 2 336 €/m²
  4. Chemin des Prés8 ventes · 2 232 €/m²
  5. Rue des Perrières7 ventes · 1 827 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,41 €/m²entre 7,18 et 12,32 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 489 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,35 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous.

1 ou 2 pièces
11,24 €/m²entre 8,55 et 14,77 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
8,38 €/m²entre 6,42 et 10,93 €/m²
Maison
9,95 €/m²entre 7,42 et 13,34 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 915 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeFirminy

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Firminy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Firminy

Risques sur Firminy

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel

Taxe foncière à Firminy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,44 %

Commune 38,84 %, intercommunalité 2,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 1,27 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,66 point au-dessus.

Ordures ménagères
8,30 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,74 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,23 point40,21 % en 2020
Loire, moyenne des communes
40,17 %en 2025, la commune 1,27 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,66 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,21 %8,00 %
202140,21 %8,00 %
202241,44 %8,00 %
202341,44 %8,30 %
202441,44 %8,30 %
202541,44 %8,30 %

En 2020 : 23,54 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.

Les voies de Firminy

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire

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