Rue Dorian, Firminy
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UFc
- Secteur destiné aux activités commerciales, de services et de bureaux
- Bâtiment
- 7 m
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 455,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc, secteur destiné aux activités commerciales, de services et de bureaux, du PLU Firminy, en vigueur depuis le 01/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Classement sonore des voies
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage Assainissement
- Taxe d'aménagement
- Ondaine 2026 élargi
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Déclaration préalable04209521L8093 | 17 Rue Dorian | AV 232 | 29 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire04209518L0029 | 20 Rue Dorian | AV 46, AV 75 | 70 m² | 1 066 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire04209517L0032 | 28 Rue Dorian | AV 224, AV 239, AV 240 | 2 720 m² | 5 854 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire04209517L0024 | 3 Rue Dorian | AV 183 | — | 4 999 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2015 | Permis de construire04209515L0021 | 9 Rue Dorian | AV 217 | 264 m² | 3 528 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire04209514L0014 | 11 Rue Dorian | AV 217 | 185 m² | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 40 Rue Dorian | Dépendance, Appartement | 68 m² | 69 000 € | — |
| 29/10/2025 | 13 Rue Dorian | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 662 m² | 2 € | — |
| 19/06/2025 | 34 Rue Dorian | Appartement, Dépendance | 252 m² | 80 000 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Rue Dorian | Appartement, Dépendance | 403 m² | 165 000 € | — |
| 01/10/2024 | 6 Rue Dorian | Appartement, Dépendance | 166 m² | 200 000 € | — |
| 09/07/2024 | 38 Rue Dorian | Appartement | 83 m² | 5 000 € | 60 € |
| 28/03/2024 | 40 Rue Dorian | Appartement | 58 m² | 28 000 € | 483 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Dorian | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 520 000 € | 1 486 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 40 Rue Dorian | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 20/04/2022 | 38 Rue Dorian | Appartement | 83 m² | 1 € | 0 € |
| 08/03/2022 | 24 Rue Dorian | Appartement | 142 m² | 56 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40bis Rue Dorian 42700 Firminy | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 40bis Rue Dorian 42700 Firminy | 141,8 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Dorian 42700 Firminy | 88,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Dorian 42700 Firminy | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Rue Dorian 42700 Firminy | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Dorian 42700 Firminy | 61,1 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue Dorian 42700 Firminy | 105,2 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Dorian 42700 Firminy | 46,5 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue Dorian 42700 Firminy | 32,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 34 Rue Dorian 42700 Firminy | 68,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 34 Rue Dorian 42700 Firminy | 51,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 34 Rue Dorian 42700 Firminy | 42,4 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m379
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GIFI MAGcommerce
- MUTUALITE FRANCAISE LOIRE-HAUTE LOIRE-PUY DE DOME (SSAM)finance et assurance
- IN EXTENSO AUVERGNE RHONE ALPESactivités scientifiques et techniques
- SAGRA (SAGRA)commerce
- STOW FRANCE SAScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.