Route d'Epernay, Fismes
- Parcelle la plus proche
- ZL 52
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 205 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 51250000ZL0052Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,2 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa du PLU Fismes, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Mouvement de terrain - Glissement de terrain : aléa faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-04
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 48 Rte D Epernay | Maison | 168 m² | 198 000 € | — |
| 28/04/2025 | Rte D Epernay | Maison | 88 m² | 213 600 € | 2 427 € |
| 29/08/2024 | 21 Rte D Epernay | Maison | 167 m² | 300 433 € | 1 799 € |
| 28/05/2021 | 9001 Rte D Epernay | Dépendance | 4 794 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21bis Route d'Epernay 51170 Fismes | 47,3 m² | — | D | B |
| maison, 46 Route d'Epernay 51170 Fismes | 112 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 21bis Route d'Epernay 51170 Fismes | 62 m² | — | E | B |
| maison, 50 Route d'Epernay 51170 Fismes | 174,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 58 Route d'Epernay 51170 Fismes | 105,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Route d'Epernay 51170 Fismes | 157,1 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Route d'Epernay 51170 Fismes | 44,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 21 Route d'Epernay 51170 Fismes | 99,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 7 Route d'Epernay 51170 Fismes | 85 m² | 1950 | D | D |
| maison, 5 Route d'Epernay 51170 Fismes | 85 m² | 1950 | D | D |
| maison, 11 Route d'Epernay 51170 Fismes | 84 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 3 Route d'Epernay 51170 Fismes | 83,5 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Macreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTREPRISE GEORGES COUSINconstruction
- CALASORAimmobilier
- GFA DE LA FERME DES TROIS EPISimmobilier
- SCI DE CHEZELLESimmobilier
- VOTRE COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
- DES BORDS DE L'ARDRE
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.