Cadastre de Fismes
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INSEE51250Code postal 511705 850 habitants145 voies et 2 449 adressesPlan local d'urbanisme, Fismes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 332 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 48 %, de 900 à 1 332 €/m².
- 2019826 €11 ventes
- 20201 207 €9 ventes
- 20211 164 €10 ventes
- 20221 271 €8 ventes
- 20231 419 €7 ventes
- 2024853 €3 ventes
- 20251 332 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 332 € | 8 |
| 2024 | 853 € | 3 |
| 2023 | 1 419 € | 7 |
| 2022 | 1 271 € | 8 |
| 2021 | 1 164 € | 10 |
| 2020 | 1 207 € | 9 |
| 2019 | 826 € | 11 |
| 2018 | 941 € | 4 |
| 2017 | 1 540 € | 1 |
| 2016 | 1 011 € | 2 |
| 2015 | 900 € | 5 |
| 2014 | 1 250 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Faubourg d'Epernay1 481 €/m² · 7 ventes
- Route de Soissons1 332 €/m² · 8 ventes
- Avenue Jean Jaurès1 020 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès9 ventes · 1 020 €/m²
- Route de Soissons8 ventes · 1 332 €/m²
- Faubourg d'Epernay7 ventes · 1 481 €/m²
- Rue Charles Ledru4 ventes · 1 226 €/m²
- Place de la Résistance3 ventes · 1 364 €/m²
1 797 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 563 à 1 797 €/m².
- 20191 617 €48 ventes
- 20201 736 €53 ventes
- 20211 724 €50 ventes
- 20221 759 €59 ventes
- 20231 690 €30 ventes
- 20241 978 €49 ventes
- 20251 797 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 797 € | 55 |
| 2024 | 1 978 € | 49 |
| 2023 | 1 690 € | 30 |
| 2022 | 1 759 € | 59 |
| 2021 | 1 724 € | 50 |
| 2020 | 1 736 € | 53 |
| 2019 | 1 617 € | 48 |
| 2018 | 1 627 € | 52 |
| 2017 | 1 607 € | 42 |
| 2016 | 1 508 € | 42 |
| 2015 | 1 543 € | 42 |
| 2014 | 1 563 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Mésanges2 250 €/m² · 6 ventes
- Rue Henri Dambreville2 143 €/m² · 5 ventes
- Rue Maurice Dézothez2 063 €/m² · 9 ventes
- Route de Reims1 785 €/m² · 6 ventes
- Rue Jeanne Dézothez1 774 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Schweitzer14 ventes · 1 646 €/m²
- Rue du Bassin13 ventes · 1 665 €/m²
- Rue Maurice Dézothez9 ventes · 2 063 €/m²
- Faubourg d'Epernay9 ventes · 1 488 €/m²
- Faubourg de Reims7 ventes · 1 524 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,84 €/m²entre 6,95 et 11,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,72 et 12,94 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,78 et 15,47 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,99 €/m²entre 7,42 et 10,89 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 813 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFismes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fismes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fismes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fismes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,14 %
Commune 40,69 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,14 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,14 % | 7,08 % |
| 2021 | 42,14 % | 9,00 % |
| 2022 | 42,14 % | 9,00 % |
| 2023 | 42,14 % | 9,00 % |
| 2024 | 42,14 % | 9,00 % |
| 2025 | 42,14 % | 9,00 % |
En 2020 : 25,18 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Fismes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chardonnerets33
- Allée des Missions28
- Ancien Faubourg de Vesle24
- Avenue de la Gare36
- Avenue Jean Jaurès57
- Chaussée Brunehaut45
- Chemin du Tordoir24
- Faubourg d'Epernay55
- Faubourg de Reims39
- Route d'Epernay24
- Route de Reims32
- Route de Soissons49
- Rue Charles Ledru53
- rue de l'étang piquart45
- Rue de la Cense27
- Rue de Meadville26
- Rue de Triuggio37
- Rue des Anémones32
- Rue des Capucines43
- Rue des Mésanges30
- Rue du Bassin52
- Rue du Docteur Schweitzer95
- Rue du Pressoir29
- Rue Henri Dambreville27
- Rue Henri Dunant33
- Rue Jean Hubert49
- Rue Jeanne Dézothez33
- Rue Joseph Misiak62
- Rue Maurice Dézothez94
- Rue Rene Letilly33
- Allée des Bouvreuils9
- Allée des Jonquilles18
- Allee des Pervenches6
- Allée des Promenades6
- Allée des Roses9
- Allée du Souvenir Français6
- Allee Goscinny Uderzo1
- Allee Martin Luther King5
- Allee Mendes France17
- Au Breuil1
- Au Moulin Detrees2
- Avenue du Bois des Amourettes21
- Chemin de Cour9
- Chemin de la Petite Montagne2
- Chemin de la Salle Eloi13
- Chemin de Paris3
- Chemin des Olivats12
- Chemin du Breuil18
- Chemin du Cbr16
- Chemin du Trou Renard3
- Chemin Rural de la Chaussée Brunehaut3
- Chemin Saint Ladre15
- Cite Gantois7
- Faubourg de Soissons20
- Grande Rue10
- Hameau de Cour3
- Hameau de Villette1
- Impasse Sainte-macre2
- Impasse Victor Etienne3
- Le Bout de Fismette1
- Place Abel Folly1
- Place Albert Camus2
- Place de Bad Oeynhausen6
- Place de l'Eglise20
- Place de l'Esplanade18
- Place de l'Hotel de Ville19
- Place de la Gare5
- Place de la Résistance12
- Place de Wem15
- Place du Monument5
- place du monument aux morts6
- Place Jean Paul Sartre7
- Route de Baslieux3
- Route de Chery Chartreuve10
- Route de Villesavoye5
- Rue Adrienne Lecouvreur4
- rue bob hoffman10
- Rue Brule Barbey23
- Rue Calmette22
- Rue Camille Rigaux19
- Rue Cave l’Abbe17
- Rue Chaudru19
- Rue Colbert Martin5
- Rue Curie18
- Rue d'Ardre18
- Rue de Chezelle19
- Rue de l'Europe18
- Rue de la Fonderie18
- Rue de la Huchette18
- Rue de la Maladrerie9
- Rue de la Marnière8
- Rue de la Sucrerie5
- Rue de la Tannerie10
- Rue de la Tournelle17
- Rue des 3 Moulins7
- Rue des Bleuets19
- Rue des Bouchers13
- Rue des Chailleaux19
- Rue des Comtes Thibault18
- Rue des Conciles5
- Rue des Conclusions22
- Rue des Ecoles6
- Rue des Glacis16
- Rue des Moines3
- Rue des Pinsons9
- Rue des Ponceaux2
- Rue des Remparts12
- Rue des Roitelets4
- Rue du 109e Rgt d’Infanterie8
- Rue du 109e Ri8
- Rue du 45e Regiment d’Infanterie10
- Rue du Colonel Billet20
- Rue du Docteur Genillon14
- Rue du Jeu de Paume13
- Rue du Moulin Détrées10
- Rue du Point du Jour1
- Rue du Pot d'Etain6
- Rue du Ruisseau Michaut3
- Rue du Stade René Audibet7
- Rue Emile Zola22
- Rue Eugène Gobert19
- Rue Gandhi3
- Rue Georges Tangre11
- Rue Henri Deloison23
- Rue Hildevert Lefèvre13
- Rue Jean Moulin12
- Rue Léon Blum19
- Rue Louis Aragon3
- Rue Louis Blanc8
- Rue Louise Michel9
- Rue Marie Boivin16
- Rue Pasteur21
- Rue Paul Fort9
- Rue Pierre Brossolette7
- Rue Raoul Follereau9
- Rue René Cassin10
- Rue Roland Dervin6
- Rue Saint Exupery6
- Rue Saint-martin7
- Rue Sainte Macre6
- rue solange richard14
- Rue Victor Etienne17
- Sente des Remparts9
- sentier du bout de fismette8
- Vieille Route de Soissons8
Autres communes du département
Marne