Rue André Rouland, Fitz-James
- Parcelle la plus proche
- AI 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 672 m²
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 60234000AI0092Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de démolir0602342600002 | 20 Rue Andre Rouland | AL 125 | — | 1 515 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis d'aménager06023421T0001 | Rue Andre Rouland | AI 95 | — | 1 389 m² | autorisé | ST PIERRE FINANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Andre Rouland | Maison, Dépendance | 375 m² | 450 240 € | — |
| 06/12/2025 | 19 Rue Andre Rouland | Maison | 149 m² | 275 500 € | 1 849 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Andre Rouland | Maison, Dépendance | 75 m² | 169 000 € | 2 253 € |
| 13/02/2024 | 8 Rue Andre Rouland | Dépendance, Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue Andre Rouland | Maison | 168 m² | 175 000 € | — |
| 04/05/2023 | 6 Rue Andre Rouland | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 106,4 m² | 1975 | F | C |
| maison, 28 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 152,4 m² | 1999 | C | C |
| maison, 19 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 140 m² | 1960 | C | C |
| maison, 4 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 76 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 80,4 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 37 m² | — | G | C |
| maison, 12bis Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 123 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 104,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 20 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 104,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 1 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 80,6 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 61,7 m² | 1948 | E | B |
| maison, 6 Rue André Rouland 60600 Fitz-James | 86 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de la Béronellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.