Cadastre de Fitz-James
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INSEE60234Code postal 606002 514 habitants57 voies et 967 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 020 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 786 à 2 020 €/m².
- 20191 779 €4 ventes
- 20202 006 €8 ventes
- 20212 048 €13 ventes
- 20222 083 €11 ventes
- 20231 739 €5 ventes
- 20242 020 €9 ventes
- 20252 020 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 020 € | 11 |
| 2024 | 2 020 € | 9 |
| 2023 | 1 739 € | 5 |
| 2022 | 2 083 € | 11 |
| 2021 | 2 048 € | 13 |
| 2020 | 2 006 € | 8 |
| 2019 | 1 779 € | 4 |
| 2018 | 2 104 € | 8 |
| 2017 | 1 967 € | 6 |
| 2016 | 1 857 € | 4 |
| 2015 | 2 018 € | 5 |
| 2014 | 1 786 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Roland Garros2 151 €/m² · 16 ventes
- Allee Georges Brassens2 020 €/m² · 14 ventes
- Rue Ernest Renan1 818 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Roland Garros16 ventes · 2 151 €/m²
- Allee Georges Brassens14 ventes · 2 020 €/m²
- Rue Ernest Renan12 ventes · 1 818 €/m²
- Le Moulin Neuf4 ventes · 2 076 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie4 ventes · 1 989 €/m²
2 300 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 858 à 2 300 €/m².
- 20192 137 €31 ventes
- 20202 181 €29 ventes
- 20212 308 €33 ventes
- 20222 414 €26 ventes
- 20232 019 €20 ventes
- 20242 188 €19 ventes
- 20252 300 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € | 31 |
| 2024 | 2 188 € | 19 |
| 2023 | 2 019 € | 20 |
| 2022 | 2 414 € | 26 |
| 2021 | 2 308 € | 33 |
| 2020 | 2 181 € | 29 |
| 2019 | 2 137 € | 31 |
| 2018 | 2 042 € | 17 |
| 2017 | 2 111 € | 20 |
| 2016 | 1 944 € | 21 |
| 2015 | 1 992 € | 25 |
| 2014 | 1 858 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Voltaire2 576 €/m² · 10 ventes
- Rue Jean Jaurés2 344 €/m² · 9 ventes
- Rue Jules Ferry2 249 €/m² · 12 ventes
- Rue du Général de Gaulle2 188 €/m² · 5 ventes
- Rue Ernest Renan2 124 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jules Ferry12 ventes · 2 249 €/m²
- Rue Voltaire10 ventes · 2 576 €/m²
- Rue Jean Jaurés9 ventes · 2 344 €/m²
- Rue de Berwick8 ventes · 1 903 €/m²
- Rue Gambetta7 ventes · 2 035 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 9,14 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,98 €/m²entre 12,43 et 18,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,84 €/m²entre 11,31 et 16,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,56 €/m²entre 9,60 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fitz-James
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fitz-James
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Fitz-James
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,21 %
Commune 62,35 %, intercommunalité 2,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 15,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,36 point63,85 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 15,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 63,85 % | 5,75 % |
| 2021 | 63,85 % | 7,25 % |
| 2022 | 63,85 % | 8,75 % |
| 2023 | 64,85 % | 8,75 % |
| 2024 | 64,85 % | 8,75 % |
| 2025 | 65,21 % | 8,75 % |
En 2020 : 40,81 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Clermontois.
Les voies de Fitz-James
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Oiseaux14
- Impasse Martin Luther King15
- Place de la République26
- Rue Albert Camus14
- Rue André Rouland28
- Rue Berty Albrecht22
- Rue de Becrel24
- Rue de Berwick38
- Rue de Blamont17
- Rue de la Briqueterie21
- Rue de Picardie15
- Rue du Général de Gaulle24
- Rue du Marais17
- Rue Emile Combes22
- Rue Ernest Renan64
- Rue Etienne Dolet27
- Rue Francoise Dolto18
- Rue Gambetta18
- Rue Gustave Prothais22
- Rue Jean Jaurés35
- Rue Jean Moulin15
- Rue Jules Ferry60
- Rue Lavoisier17
- Rue Louis Aragon16
- Rue Louis Pasteur18
- Rue Louise Michel17
- Rue Pierre et Marie Curie47
- Rue Victor Hugo35
- Rue Victor Schoelcher15
- Rue Voltaire77
- Allee Georges Brassens4
- Allee Pierre Beregovoy9
- Au Chemin du Grand Fitz-ja1
- Bois de Beronne Sud1
- Chemin Rayon Vallee1
- Ferme du Bois Saint Jean1
- Impasse du Marechal Leclerc5
- Impasse Léo Lagrange12
- Impasse Léon Blum3
- Impasse Saint-jean8
- Marais de Warty1
- Passage des Droits de l’Homme1
- Rue Aimé Césaire8
- Rue Albert Schweitzer4
- Rue Alfred Kastler5
- Rue Calmette Guérin10
- Rue Daniel Balavoine9
- Rue de Warty10
- Rue du Grand Air13
- Rue Francois Mitterrand8
- Rue Georges Fleury4
- Rue Jean Baptiste Andre Godin9
- Rue Jean Corroyer10
- Rue Nelson Mandela12
- Rue Roland Garros3
- rue rosa parks2
- Rue Saint Exupery3
Autres communes du département
Oise