Route du Pilon, Flachères
Numéros de la voie39
- Parcelle
- B 262
- Contenance
- 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 381670000B0262Feuille 000 B 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 569,6 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Captage / Périmètre éloigné
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Transport de matière dangereuse / Servitude d'utilité publique pour limiter l'usage du sol Sup 1
- Assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de construire0381672320011 | Route du Pilon | 0B 223, 0B 316 | 1 logement, 134 m² | 6 898 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire0381672320006 | Route du Pilon | 0B 803 | 1 logement, 111 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire0381671920003 | Route du Pilon | 0B 760, 0B 755 | 1 logement, 104 m² | 58 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire0381671820008 | Route du Pilon | 0B 614, 0B 613 | 1 logement, 102 m² | 5 187 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de construire0381671820006 | Route du Pilon | 0B 648 | 1 logement, 124 m² | 1 776 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire0381671820003 | Route du Pilon | 0B 618 | 1 logement, 92 m² | 2 958 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire0381671820001 | Route du Pilon | 0B 617 | 1 logement, 114 m² | 1 331 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 12 Rte du Pilon | Maison | 108 m² | 157 000 € | — |
| 29/04/2024 | 45 Rte du Pilon | Maison, Dépendance | 222 m² | 275 000 € | — |
| 05/10/2023 | Rte du Pilon | Vente | 694 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 27/07/2023 | 56 Rte du Pilon | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 07/02/2023 | Rte du Pilon | Vente | 2 110 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 07/02/2023 | Rte du Pilon | Vente | 721 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 08/11/2022 | 14 Rte du Pilon | Maison | 95 m² | 290 990 € | 3 063 € |
| 21/07/2021 | 51 Rte du Pilon | Dépendance, Maison | 321 m² | 249 230 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 33 Rte du Pilon | Maison, Dépendance | 202 m² | 109 998 € | — |
| 27/01/2021 | 24 Rte du Pilon | Maison | 128 m² | 179 000 € | 1 398 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Route du Pilon 38690 Flachères | 145,1 m² | 2008 | D | B |
| maison, 2 Route du Pilon 38690 Flachères | 102,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 9 Route du Pilon 38690 Flachères | 105,2 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 9 Route du Pilon 38690 Flachères | 109,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Route du Pilon 38690 Flachères | 216,4 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Route du Pilon 38690 Flachères | 107,3 m² | 1994 | E | B |
| maison, 12 Route du Pilon 38690 Flachères | 73 m² | — | G | G |
| maison, 56 Route du Pilon 38690 Flachères | 77,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.