Rue Pasteur, Flavignac
Numéros de la voie53
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 362,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLUi Pays de Nexon Monts de Chalus, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'Assomption de la très Ste Vierge
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de démolir08706623M0626 | Rue Pasteur | AB 174, AB 177 | — | 374 m² | autorisé | COMMUNE DE FLAVIGNAC |
| 30/07/2020 | Permis de construire08706620M5514 | 62 Rue Pasteur | ZV 206 | 1 logement, 100 m² | 1 503 m² | annulé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire08706617M5474 | 61 Rue Pasteur | ZV 175, ZV 176, ZV 174 | 1 logement, 162 m² | 1 739 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2014 | Permis de construire08706613M5439 | 96 Rue Pasteur | ZV 214 | 1 logement, 119 m² | 1 856 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 65 Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 103 500 € | 1 592 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 165 m² | 29 000 € | — |
| 30/12/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 138 m² | 52 500 € | 380 € |
| 07/12/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 319 m² | 12 900 € | — |
| 28/07/2022 | 94 Rue Pasteur | Maison | 204 m² | 136 350 € | — |
| 17/11/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 85 m² | 33 500 € | 394 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 128,6 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 197,7 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 95,3 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 95,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 84 Rue Pasteur 87230 Flavignac | — | 1994 | C | B |
| maison, 65 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 98 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 115,4 m² | 1986 | C | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 73,3 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 154,1 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 49,7 m² | 1930 | E | C |
| maison, 23 Rue Pasteur 87230 Flavignac | 89,6 m² | 1930 | F | C |
| maison, Rue Pasteur 87230 Flavignac | 100 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AGRICENTRE DUMAScommerce
- F Cimmobilier
- IC IMMOBILIERimmobilier
- SCI ADRIENimmobilier
- SCI DENISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.