Impasse des Cardabelles, Flavin
- Parcelle
- H 1442
- Contenance
- 7 348 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 121020000H1442Feuille 000 H 04Échelle 1:2500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 635,8 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi du Pays de Salars, en vigueur depuis le 03/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2020 | Permis de construire01210220G0021 | 5 Imp des Cardabelles | H 1389 | 1 logement, 129 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire01210220G0019 | Imp des Cardabelles | H 1386 | 2 logements, 196 m² | 749 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire01210218U1008 | 3 Imp des Cardabelles | H 1353 | 1 logement, 187 m² | 1 431 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 8 Imp des Cardabelles | Maison | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 02/12/2022 | 8 Imp des Cardabelles | Vente | 351 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 16/11/2022 | 8 Imp des Cardabelles | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 15/03/2022 | 7 Imp des Cardabelles | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 31/05/2021 | 6 Imp des Cardabelles | Vente | 616 m² de terrain | 59 136 € | — |
| 15/01/2021 | 5 Imp des Cardabelles | Vente terrain à bâtir | 652 m² de terrain | 62 592 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZH PRO RENOconstruction
- OPSYS-OCCcommerce
- MATTHIAS DEPANNAGE CHAUFFAGEconstruction
- ASSOCIATION DROIT AU LACarts et spectacles
- SOS SECRETARIAT (SOS SECRETARIAT)services administratifs
- LES CAUSSES VERTSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.