Rue du Couvent, Flavin
- Parcelle
- AM 45
- Contenance
- 550 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 12102000AM0045Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 643,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi du Pays de Salars, en vigueur depuis le 03/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 164 Rue du Couvent | Maison | 91 m² | 161 000 € | 1 769 € |
| 25/08/2025 | 79 Rue du Couvent | Maison | 63 m² | 79 000 € | 1 254 € |
| 03/08/2023 | 10 Rue du Couvent | Maison | 115 m² | 63 000 € | 548 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue du Couvent | Vente | 28 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 05/06/2023 | Rue du Couvent | Maison, Dépendance | 139 m² | 268 000 € | 1 928 € |
| 23/03/2023 | 6 Rue du Couvent | Maison | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 03/10/2022 | 5024 Rue du Couvent | Maison | 78 m² | 94 000 € | 1 205 € |
| 12/02/2021 | 5906 Rue du Couvent | Dépendance, Appartement | 67 m² | 116 500 € | 1 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Rue du Couvent 12450 Flavin | 49,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 202 Rue du Couvent 12450 Flavin | 44,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Couvent 12450 Flavin | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Couvent 12450 Flavin | 67,4 m² | 2002 | D | B |
| maison, 5 Rue du Couvent 12450 Flavin | 35 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Couvent 12450 Flavin | 34 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Couvent 12450 Flavin | 43 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire privée Saint-Charlesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.