Rue du Stade, Flavin
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 643,3 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi du Pays de Salars, en vigueur depuis le 03/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire0121022500004 | 484 Rue du Stade | 0H 1539 | 1 logement, 224 m² | 1 421 m² | autorisé | LES CHENES DU PUECH DEL BOSC |
| 24/11/2015 | Permis de construire01210215J1016 | 6 Rue du Stade | AM 712, AM 217 | 99 m² | 2 150 m² | terminé | OGEC ST CHARLES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 392 Rue du Stade | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 25/04/2025 | Rue du Stade | Vente | 1 421 m² de terrain | 142 100 € | — |
| 06/03/2025 | Rue du Stade | Maison | 130 m² | 256 250 € | 1 971 € |
| 26/02/2025 | 392 Rue du Stade | Vente | 706 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 19/08/2024 | 392 Rue du Stade | Vente | 742 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 07/11/2023 | Rue du Stade | Vente | 2 906 m² de terrain | 232 480 € | — |
| 05/06/2023 | 5 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 139 m² | 268 000 € | 1 928 € |
| 04/08/2022 | Rue du Stade | Vente | 1 000 m² de terrain | 100 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Rue du Stade | Vente | 204 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/06/2021 | Rue du Stade | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue du Stade 12450 Flavin | 127 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 7 Rue du Stade 12450 Flavin | 82,3 m² | 1997 | C | C |
| maison, Rue du Stade 12450 Flavin | 112,7 m² | 1966 | E | E |
| maison, 1 Rue du Stade 12450 Flavin | 106 m² | 1947 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DE PAYANimmobilier
- A.G.S.immobilier
- SCI F-EMMAimmobilier
- OGEC ST CHARLESenseignement
- AVEYRON DIAGNOSTIC RESEAUX (ADR)construction
- COMITE DEPARTEMENTAL DE SKI DE L'AVEYRONarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.