Font du Roux, Flayosc
Numéros de la voie1
- Parcelle
- G 3439
- Contenance
- 1 031 m²
- Zone d'urbanisme
- Udb
- Zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 10,7 m
Identifiant 830580000G3439Feuille 000 G 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,5 m
- Pente du terrain
- 24,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Udb, zone urbaine à vocation principalement résidentielle non desservie par l'assainissement collectif, du PLU Flayosc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire08305821K0016 | Font du Roux | G 3345, G 3350 | 1 logement, 129 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de démolir08305820K0001 | Font du Roux | G 946, G 947, G 948 | — | 3 481 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2020 | Permis de construire08305820K0003 | Font du Roux | G 3452 | 1 logement, 157 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire08305819K0024 | Font du Roux | G 946, G 947, G 948 | 1 logement, 89 m² | 2 702 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis de construire08305817K0008 | Font du Roux | G 2094, G 2908, G 943 | 1 logement, 119 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis d'aménager08305815K0002 | Font du Roux | G 3345, G 3346, G 3350 | — | 4 109 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2014 | Permis de construire08305814K0030 | Font du Roux | G 3347, G 3349, G 949 | 1 logement, 133 m² | 9 286 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Font du Roux | Dépendance, Maison | 156 m² | 397 360 € | — |
| 18/11/2022 | Font du Roux | Maison | 129 m² | 102 500 € | 795 € |
| 15/09/2021 | Font du Roux | Maison | 234 m² | 275 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THE FACTORY TELECOMcommerce
- EEMG INVESTimmobilier
- L'IRISimmobilier
- MAAZAOUI CONSTRUCTION ET RENOVAITONconstruction
- LAMANETTEimmobilier
- SCI CAROJUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.