Rue de Belfond, Fléac
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,7 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire01613825C0020 | Rue de Belfond | AR 215, AR 216, AR 218 | 33 logements, 2 283,14 m² | 4 840 m² | autorisé | FLEAC BELFOND |
| 10/02/2022 | Permis de construire01613821C0036 | 71 Rue de Belfond | AZ 427 | 1 logement, 149 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis d'aménager01613821C0001 | 4 Rue de Belfond | AR 725, AR 26, AR 770 | — | 1 367 m² | autorisé | COMMUNE DE FLEAC |
| 29/06/2021 | Permis de construire01613821C0015 | 69 Rue de Belfond | AZ 429 | 1 logement, 99 m² | 729 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire01613818C0014 | Rue de Belfond | AZ 211 | 1 logement, 115 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis de construire01613817C0043 | 6 Rue de Belfond | AR 25, AR 26, AR 27 | 150 m² | 1 691 m² | commencé | COMMUNE DE FLEAC |
| 02/06/2017 | Permis de construire01613817C0009 | 2 Rue de Belfond | AR 24 | 6 logements, 53 m² | 772 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ANGOUMOIS |
| 05/04/2016 | Permis de construire01613816C0003 | 64 Rue de Belfond | BC 256, BC 258 | 9 logements, 329 m² | 1 852 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ANGOUMOIS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2014 | Permis de construire01613814C0020 | Rue de Belfond | AR 237, AR 239, AR 240 | 30 logements, 2 188 m² | 9 557 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA CHARENTE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 271 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 9 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue de Belfond | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 05/02/2025 | 18 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 99 m² | 203 800 € | 2 059 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue de Belfond | Maison | 125 m² | 118 500 € | 948 € |
| 09/07/2024 | 43 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 326 m² | 305 850 € | — |
| 14/12/2023 | 11 Rue de Belfond | Maison, Dépendance | 72 m² | 148 900 € | 2 068 € |
| 15/11/2023 | 5 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 115 m² | 80 000 € | — |
| 02/08/2023 | 19 Rue de Belfond | Maison, Dépendance | 156 m² | 420 050 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | Rue de Belfond | Vente | 1 086 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 25/07/2022 | 19 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 156 m² | 360 000 € | — |
| 11/07/2022 | 44 Rue de Belfond | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 01/02/2022 | 44 Rue de Belfond | Maison | 91 m² | 153 000 € | 1 681 € |
| 18/01/2022 | 39 Rue de Belfond | Maison, Dépendance | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 29/10/2021 | 36 Rue de Belfond | Dépendance, Maison | 73 m² | 72 500 € | 993 € |
| 03/09/2021 | 14 Rue de Belfond | Maison, Dépendance | 97 m² | 222 300 € | 2 292 € |
| 14/04/2021 | 44 Rue de Belfond | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 07/01/2021 | 44 Rue de Belfond | Maison | 99 m² | 156 100 € | 1 577 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Belfond 16730 Fléac | 119,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 65 Rue de Belfond 16730 Fléac | 125,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 64 Rue de Belfond 16730 Fléac | 70,7 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de Belfond 16730 Fléac | 97,7 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Belfond 16730 Fléac | 65,7 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue de Belfond 16730 Fléac | 177,1 m² | — | B | A |
| maison, 40 Rue de Belfond 16730 Fléac | 149,2 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue de Belfond 16730 Fléac | 74 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue de Belfond 16730 Fléac | 102,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 44ter Rue de Belfond 16730 Fléac | 89,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 33 Rue de Belfond 16730 Fléac | 97,7 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue de Belfond 16730 Fléac | 104,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SARL CHEZ LILI ET LOULOU (CHEZ LILI ET LOULOU)arts et spectacles
- RITUEL DE BEAUTE - STEPHANIEautres services
- LES MAIN'SAGES DE FEE LUMINEautres services
- LE FOURNIL DE FLEAC (LE FOURNIL DE FLEAC)industrie
- LE SALON DE PATRICIAautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.