Rue Simons, Flers
- Parcelle
- BY 151
- Contenance
- 538 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine de centralité
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 61169000BY0151Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centralité, du PLUi Flers Agglo, en vigueur depuis le 18/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre d application des prescriptions zone inondable
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Droit de preemption des fonds commerciaux et artisanaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques D'Inondation Du Noireau Et De La Vere
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Permis de construire06116923F0013 | 196 Rue Simons | BY 215 | 37 logements, 2 217 m² | 2 607 m² | autorisé | BATIMALO |
| 18/05/2021 | Permis de démolir06116921F0002 | 206 Rue Simons | BL 138 | — | 3 156 m² | commencé | BATIMALO |
| 15/03/2021 | Permis de construire06116920F0037 | Rue Simons | BL 137 | — | 541 m² | terminé | V2M |
| 10/09/2020 | Déclaration préalable06116920F0097 | 32 Rue Simons | BL 110 | 1 logement, 139 m² | 745 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Simons | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 110 000 € | 367 € |
| 26/09/2023 | 166 Rue Simons | Maison | 172 m² | 30 000 € | — |
| 23/02/2023 | 32 Rue Simons | Dépendance, Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 10/02/2021 | 32 Rue Simons | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 150 m² | 63 500 € | 423 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Simons 61100 Flers | 72 m² | — | D | B |
| maison, 92 Rue Simons 61100 Flers | 282,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 72 Rue Simons 61100 Flers | 112,7 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Simons 61100 Flers | 71,9 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 32 Rue Simons 61100 Flers | 72,1 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Simons 61100 Flers | 78,4 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Flerspublic
- Ecole élémentaire RolandpublicULIS
- Ecole maternelle Rolandpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Institut Médico-Educatif les peupliers Flersprivé
Entreprises domiciliées à 200 m358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- COALLIAsanté et action sociale
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (SSAM) (VYV3 NORMANDIE)finance et assurance
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.