Cadastre de Flers
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INSEE61169Code postal 6110014 432 habitants300 voies et 6 506 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Flers Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 025 €/m²
Médiane de 70 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 265 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 769 à 1 025 €/m².
- 2019917 €63 ventes
- 20201 029 €60 ventes
- 20211 146 €33 ventes
- 20221 102 €78 ventes
- 20231 159 €59 ventes
- 20241 147 €57 ventes
- 20251 025 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 025 € | 70 |
| 2024 | 1 147 € | 57 |
| 2023 | 1 159 € | 59 |
| 2022 | 1 102 € | 78 |
| 2021 | 1 146 € | 33 |
| 2020 | 1 029 € | 60 |
| 2019 | 917 € | 63 |
| 2018 | 899 € | 57 |
| 2017 | 943 € | 49 |
| 2016 | 991 € | 40 |
| 2015 | 744 € | 37 |
| 2014 | 769 € | 37 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Julien Salles2 032 €/m² · 14 ventes
- Rue Jules Gevelot1 709 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Cadran Solaire1 701 €/m² · 8 ventes
- Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu1 500 €/m² · 25 ventes
- Rue de la Onzieme Db1 341 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Messei46 ventes · 1 118 €/m²
- Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu33 ventes · 1 500 €/m²
- Rue du 6 Juin28 ventes · 954 €/m²
- Rue de la Boule27 ventes · 1 215 €/m²
- Rue Schnetz18 ventes · 676 €/m²
1 236 €/m²
Médiane de 112 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 265 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 938 à 1 236 €/m².
- 2019976 €125 ventes
- 20201 000 €113 ventes
- 20211 000 €79 ventes
- 20221 203 €130 ventes
- 20231 282 €107 ventes
- 20241 235 €95 ventes
- 20251 236 €112 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 236 € | 112 |
| 2024 | 1 235 € | 95 |
| 2023 | 1 282 € | 107 |
| 2022 | 1 203 € | 130 |
| 2021 | 1 000 € | 79 |
| 2020 | 1 000 € | 113 |
| 2019 | 976 € | 125 |
| 2018 | 938 € | 112 |
| 2017 | 937 € | 92 |
| 2016 | 885 € | 87 |
| 2015 | 926 € | 81 |
| 2014 | 938 € | 64 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Georges1 885 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Republique1 635 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Jéhannière1 635 €/m² · 7 ventes
- Le Filtroquet1 596 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Planchette1 574 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Paris45 ventes · 1 169 €/m²
- Rue de Domfront34 ventes · 950 €/m²
- Rue de la Blanchardiere19 ventes · 1 403 €/m²
- Rue de Belfort19 ventes · 975 €/m²
- Rue de Messei17 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,22 et 9,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,92 et 11,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,42 €/m²entre 8,21 et 13,23 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 5,99 et 10,01 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalFlers Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2020
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Vère-Noireaunaturel
Taxe foncière à Flers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,98 %
Commune 46,65 %, intercommunalité 6,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,98 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,98 % | 7,49 % |
| 2021 | 52,98 % | 8,57 % |
| 2022 | 52,98 % | 8,34 % |
| 2023 | 52,98 % | 8,24 % |
| 2024 | 52,98 % | 8,78 % |
| 2025 | 52,98 % | 8,84 % |
En 2020 : 19,58 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Flers Agglo.
Les voies de Flers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Jacques Brel46
- Le Bas Filtroquet46
- Le Buisson Corblin57
- Rue 11e Div Blindee Britannique67
- Rue Abbe Jean Baptiste Lecornu92
- Rue Celestin Mautaint58
- Rue Charles Mousset59
- Rue d’Athis98
- Rue de Belfort96
- Rue de Domfront300
- Rue de Ger71
- Rue de la Blanchardiere107
- Rue de la Boule83
- Rue de la Chaussee138
- Rue de la Fournière48
- Rue de la Gare68
- Rue de la Jéhannière54
- Rue de la Onzieme Db47
- Rue de la Republique62
- Rue de la Sapiniere47
- Rue de Messei167
- Rue de Paris325
- Rue des Castors67
- Rue du 6 Juin73
- Rue du Mont Saint Michel70
- Rue du Moulin59
- Rue Henri Veniard54
- Rue Richard Lenoir60
- Rue Schnetz124
- Rue Victor Hugo51
- Allee Ampere6
- Allee Claude Chappe4
- Allee d’Aunou34
- Allee de la Bissonniere12
- Allee de la Chenaie4
- Allée de la Fournière4
- Allée des Acres3
- Allée des Fleurs1
- Allee des Hauts Vents13
- Allee des Joyaux6
- Allee des Oiseaux10
- Allee des Passereaux12
- Allee des Pierres Precieuses13
- Allee des Pierrettes31
- Allee des Tisserands22
- Allée du Pont des Racines5
- Allee du Pre Neuf4
- Allee Eugene Cabrol3
- Allee Grosparmy33
- Allee Lehugeur6
- Allee Louis Aragon8
- Allee Restout14
- Allee Rochebrune12
- Allees de la Haute Deverre33
- Avenue de Dijon22
- Avenue de l’Ermitage31
- Avenue de la Liberation18
- Avenue de Verdun11
- Avenue du Château1
- Avenue Louis Toussaint23
- Chemin de la Fouquerie40
- Chemin de la Geroudiere4
- Chemin de la Gueriniere6
- Chemin des Blanchisseuses7
- Chemin des Charretiers1
- Chemin des Hauts Vents10
- Chemin des Tourelles18
- Chemin du Calvaire5
- Chemin du Haze27
- Cheminement de la Fouquerie34
- Chênes Rue des1
- Cite Appert8
- Cite de la Chaussee25
- Cite des Landelles12
- Cite Sncf9
- Cour Eugene Cabrol6
- Cour Mauviel15
- Esplanade Francois Mitterrand1
- Esplanade Phoenix19
- Impasse Albert Leneveu8
- Impasse Beau Vallon11
- Impasse de l’’Oratoire14
- Impasse de la Bissonniere12
- Impasse de la Butte aux Loups3
- Impasse de la Digitale6
- Impasse de la Fontaine7
- Impasse de la Jéhannière5
- Impasse de la Jossiere1
- Impasse de la Menthe9
- Impasse des Closets6
- Impasse des Fresneaux10
- Impasse des Rochettes7
- Impasse Desire Pilot8
- Impasse du Cadran Solaire8
- Impasse du Houlme3
- Impasse du Serpolet11
- Impasse du Vivier7
- Impasse Fouchard13
- Impasse Francois Fauvel3
- Impasse Georges Brassens5
- Impasse Jacques Prevert2
- Impasse Joachim du Bellay6
- Impasse Leclerc5
- Impasse Lucien Rogos7
- Impasse Malherbe13
- Impasse Montaigne3
- Impasse Rene Prestavoine7
- Impasse René Prieur3
- Impasse Ronsard4
- L’Hermitage1
- La Barriere8
- La Béguiniere20
- La Blanchardière2
- La Brebonniere3
- La Brisoulière5
- La Chapelle16
- La Cour Montagnou27
- La Crochère13
- La Durandiere2
- La Gueriniere34
- La Gueronniere13
- La Hisière8
- La Hunelliere6
- La Jéhannière17
- La Jossière17
- La Mare Orson7
- La Minière8
- La Petite Haie15
- La Petitiere12
- La Pommeraie8
- La Rousseliere2
- La Roussiniere3
- La Trigale8
- Le Bas Hamel9
- Le Filtroquet43
- Le Pre Neuf4
- Les Basses Folletieres34
- Les Bruyeres2
- Les Cailloux24
- Les Carrieres7
- Les Defends1
- Les Droulis14
- Les Hautes Folletières19
- Les Hauts Champs2
- Les Landes41
- Les Patraires2
- Les Pilleres3
- Montagnou16
- Moulin d’Hariel1
- Moulin de Buhere2
- Passage Bignon12
- Passage Bizourdi16
- Passage Dijon3
- Passage Gallet23
- Passage Lecointe21
- Passage Roland3
- Place Abbe Rene Amiard1
- Place Alfred Nobel14
- Place Charleston32
- Place Claudius Duperron3
- Place du 14 Juillet5
- Place du Docteur Vayssieres6
- Place du General de Gaulle16
- Place General Leclerc13
- Place Guynemer3
- Place Jean-Luc l’Ecuyer12
- Place Marechal de Lattre de Tassigny5
- Place Paulette Duhalde14
- Place Saint - Jean17
- Place Saint- Germain7
- Pourtour du Champ de Foire29
- Résidence Jacques Prévert2
- Route de Domfront33
- Rue Amedee Bollee8
- Rue Andre Launay5
- Rue Arago25
- Rue Aristide Boucicaut25
- Rue Auguste Surville39
- Rue Bernard Palissy12
- Rue Blin13
- Rue Charles Leandre20
- Rue de Gaspre3
- Rue de l’’Agriculture4
- Rue de l’Aquilon40
- Rue de l’Orangerie10
- Rue de la Benardiere42
- Rue de la Bissonniere31
- Rue de la Butte aux Loups43
- Rue de la Cite Lecomte28
- Rue de la Ferriere Percy4
- Rue de la Fonderie22
- Rue de la Fontaine21
- Rue de la Fouquerie25
- Rue de la Geroudiere41
- Rue de la Halle4
- Rue de la Harpe29
- Rue de la Jossiere18
- Rue de la Miniere16
- Rue de la Motte Ango14
- Rue de la Planchette38
- Rue de la Verveine1
- Rue de Pelleve18
- Rue de Warminster15
- Rue des Alizés10
- Rue des Amicales18
- Rue des Chanoines4
- Rue des Chenes2
- Rue des Deportes2
- Rue des Douets26
- Rue des Ecoles33
- Rue des Fresneaux9
- Rue des Haizes3
- Rue des Meletieres3
- Rue des Monts Richards6
- Rue des Oisillons11
- Rue des Pages13
- Rue des Plantes43
- Rue des Pommiers10
- Rue des Pres17
- Rue des Rochettes19
- Rue des Rosiers21
- Rue des Sports1
- Rue des Tilleuls8
- Rue Desire Pilot12
- Rue Desrivieres20
- Rue du 104e Rgt d’Infanterie23
- Rue du 14 Juillet30
- Rue du Bel Air13
- Rue du Bois de Flers8
- Rue du Bon Marche21
- Rue du Buisson Es Grand23
- Rue du Champ de Foire36
- Rue du Clos du Bois36
- Rue du Clos Morel41
- Rue du College12
- Rue du Commandant Charcot23
- Rue du Docteur Maubert37
- Rue du Docteur Schweitzer8
- Rue du Hariel13
- Rue du Haze29
- Rue du Houlme3
- Rue du Housset6
- Rue du Noirot6
- Rue du Parc11
- Rue du Pont des Racines4
- Rue du Pont Feron21
- Rue du Sequoia22
- Rue du Stade2
- Rue du Theatre25
- Rue du Zéphyr1
- Rue Elie Frecourt40
- Rue Emile Dron42
- Rue Emile Vicq16
- Rue Ernest Maunoury26
- Rue Eugene Garnier14
- Rue Ferdinand Lucas10
- Rue Georges Brassens13
- Rue Georges Charpak10
- Rue Georges Vallee3
- Rue Gustave Eiffel6
- Rue Guy Mollet9
- Rue Henri Dunant23
- Rue Henri Goussin6
- Rue Henri Laforest25
- Rue Jacquard3
- Rue Jacques Durmeyer23
- Rue Jacques Prevert9
- Rue Jean Chaptal4
- Rue Joachim du Bellay7
- Rue Joseph Morin27
- Rue Jules Appert8
- Rue Jules Foucault24
- Rue Jules Gevelot29
- Rue Jules Verne1
- Rue Julien Salles30
- Rue Lemonnier12
- Rue Louis Barrabe32
- Rue Marie Curie33
- Rue Maurice Collin20
- Rue Nationale45
- Rue Paul Bert7
- Rue Paul Saniez23
- Rue Pierre Communale6
- Rue Pierre de Coubertin15
- Rue Pierre Huet9
- Rue Pierre Lemiere10
- Rue Pierre Vander Gucht24
- Rue Plessard23
- Rue René Prieur11
- Rue Roland Garros6
- Rue Saint Georges41
- Rue Saint Germain13
- Rue Saint Gilles12
- Rue Saint Jean9
- Rue Saint Louis2
- Rue Saint Sauveur11
- Rue Simons26
- Rue Thimonnier16
- Rue Trompe Souris2
- Square Delaunay14
Autres communes du département
Orne