Grand Rue, Fleurbaix
- Parcelle la plus proche
- AD 41
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 019 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Il s'agit d'une zone exclusivement agricole
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 62338000AD0041Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, il s'agit d'une zone exclusivement agricole, du PLU Fleurbaix, en vigueur depuis le 06/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0623382500012 | 32 Bi Grand Rue | AE 11, AE 8 | 407 m² | 5 294 m² | autorisé | SLEMBROUCK SAS |
| 02/09/2016 | Permis de construire0623381600016 | Grand Rue | AD 243 | 1 logement, 100 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2016 | Permis de construire0623381600001 | Grand Rue | AD 242 | 1 logement, 147 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de construire0623381400013 | Grand Rue | AD 227 | 1 logement, 162 m² | 534 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Grand Rue | Vente | 28 085 m² de terrain | 25 277 € | — |
| 11/07/2025 | 25 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 192 m² | 552 250 € | — |
| 30/04/2025 | 32 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 148 m² | 305 330 € | 2 063 € |
| 28/04/2025 | Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 898 m² | 750 000 € | — |
| 24/01/2025 | 4 Gr Grand Rue | Maison | 199 m² | 245 000 € | — |
| 23/10/2024 | Gr Grand Rue | Vente | 1 945 m² de terrain | 97 250 € | — |
| 02/12/2022 | 16 Gr Grand Rue | Maison | 88 m² | 169 350 € | 1 924 € |
| 28/12/2021 | 26 Gr Grand Rue | Maison | 254 m² | 525 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 101,8 m² | — | D | D |
| maison, 19 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 195 m² | 1972 | C | C |
| maison, 25 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 94 m² | — | D | B |
| maison, 25 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 210 m² | — | C | C |
| maison, 32 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 122,2 m² | — | C | C |
| maison, 16 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 106 m² | — | D | D |
| maison, 4 Grand Rue 62840 Fleurbaix | 164 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Franche Terrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA FERME DEMANimmobilier
- SCI DU 48 Cimmobilier
- PORTE DES FLANDRES (PDF)immobilier
- ERIC LELEU (EARL)agriculture
- SCI FONTAPERSimmobilier
- 4Cimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.