Rue David, Fleurbaix
- Parcelle la plus proche
- B 381
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Il s'agit d'une zone exclusivement agricole
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 623380000B0381Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, il s'agit d'une zone exclusivement agricole, du PLU Fleurbaix, en vigueur depuis le 06/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2016 | Permis de construire0623381600014 | Rue David | AI 43 | 1 logement, 148 m² | 11 743 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2015 | Permis de construire0623381400036 | 15 Rue David | B 975 | 600 m² | 8 224 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 22 Rue David | Maison, Dépendance | 212 m² | 650 000 € | 3 066 € |
| 28/06/2022 | 12 Rue David | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 € |
| 29/03/2022 | 8 Rue David | Dépendance, Maison | 374 m² | 527 000 € | — |
| 22/02/2022 | 25 Rue David | Maison | 180 m² | 250 200 € | — |
| 21/06/2021 | 24 Rue David | Dépendance, Maison | 235 m² | 670 000 € | 2 851 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue David 62840 Fleurbaix | 220,1 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue David 62840 Fleurbaix | 110 m² | 1948 | E | C |
| maison, 12 Rue David 62840 Fleurbaix | 110,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 25 Rue David 62840 Fleurbaix | 110 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.