Le Guillé, Fleuré
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine mixte : Tissu lache, en discontinuite des tissus urbains
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine mixte : tissu lache, en discontinuite des tissus urbains, du PLUi des Vallees du Clain.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Permis de construire08609923A0006 | 12 Lieu Dit le Guille | AM 59 | 2 logements | 833 m² | autorisé | FAMILLE BLANCHARD |
| 11/10/2019 | Permis de construire08609919A0005 | Le Guille | AM 47 | 167 m² | 3 500 m² | commencé | MNM'S INVEST |
| 20/03/2017 | Permis de construire08609917A0002 | Le Guille | AM 54 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Le Guillé 86340 Fleuré | 90,9 m² | — | C | B |
| maison, 20 Le Guillé 86340 Fleuré | 109,7 m² | 1900 | G | G |
| maison, 27 Le Guillé 86340 Fleuré | 177,3 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Le Guillé 86340 Fleuré | 32,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Le Guillé 86340 Fleuré | 32,8 m² | — | C | A |
| maison, 12 Le Guillé 86340 Fleuré | 65,3 m² | — | F | F |
| maison, 13 Le Guillé 86340 Fleuré | 120 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.