Route du Mesnil Garnier, Fleury
Numéros de la voie59
- Parcelle
- ZI 20
- Contenance
- 35 066 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 50185000ZI0020Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Villedieu Intercom, en vigueur depuis le 27/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | Permis de construire05018522J0004 | 66 Rte du Mesnil Garnier | ZC 63 | 1 logement, 25 m² | 1 486 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire05018519J0005 | 76 Rte du Mesnil Garnier | ZA 4, ZA 5, ZA 6 | 826 m² | 165 265 m² | terminé | GAEC DE LA MORINERIE |
| 20/07/2018 | Permis de construire05018518J0005 | 45 Rte du Mesnil Garnier | ZH 132 | 122 m² | 376 m² | terminé | SCI LA TONDIERE |
| 18/04/2018 | Permis de construire05018518J0003 | 63 Rte du Mesnil Garnier | ZC 45, ZI 4 | 285 m² | 69 593 m² | terminé | GAEC LA CHESNAIE |
| 14/01/2015 | Permis de construire05018514J0011 | 63 Rte de Mesnil Garnier | ZI 4 | 148 m² | 69 293 m² | commencé | GAEC LA CHESNAIE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 78 Rte du Mesnil Garnier | Dépendance, Maison | 273 m² | 135 000 € | — |
| 12/01/2024 | 75 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 136 m² | 145 000 € | — |
| 10/11/2023 | 16 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 110 m² | 80 000 € | — |
| 04/09/2023 | 18 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 164 m² | 110 000 € | — |
| 31/05/2023 | 35 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 260 m² | 230 000 € | — |
| 17/08/2022 | 16 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 110 m² | 96 200 € | — |
| 20/11/2021 | 66 Rte du Mesnil Garnier | Maison | 130 m² | 55 000 € | — |
| 20/10/2021 | 47 Rte du Mesnil Garnier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 414 m² | 212 540 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 116,5 m² | — | F | C |
| maison, 75 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 179,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 98 m² | 2011 | C | B |
| maison, 75 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 129,8 m² | 1800 | D | B |
| maison, 30 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 112 m² | 1950 | E | B |
| maison, 78 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 107,5 m² | — | E | B |
| maison, 73 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 142 m² | 1982 | C | B |
| maison, 73 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 160 m² | 1982 | C | B |
| maison, 19 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 90,1 m² | 1947 | F | F |
| maison, 16 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 77 m² | — | G | G |
| maison, 35 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 115 m² | 2001 | C | A |
| maison, 16 Route du Mesnil Garnier 50800 Fleury | 77,3 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA TONDIEREimmobilier
- GFA MALBAULTimmobilier
- SARL ORMACOM (DOMAINE DES EUCALYPTUS) (ORMACOM)agriculture
- SOCIETE GARSAULTconstruction
- M.G.I.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.