Rue du Stade, Fleury
- Parcelle
- ZI 174
- Contenance
- 839 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonaire de densité faible en périphérie des agglomérations
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 50185000ZI0174Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,9 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonaire de densité faible en périphérie des agglomérations, du PLUi Villedieu Intercom, en vigueur depuis le 27/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire05018522J0001 | 13 Rue du Stade | ZI 172 | 1 logement, 125 m² | 1 265 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire05018520J0002 | Rte du Stade | ZI 85 | 1 logement, 105 m² | 802 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2018 | Déclaration préalable05018518J0002 | 26 Rue du Stade | ZI 137 | 18 m² | 1 520 m² | terminé | EML CONTROLE |
| 27/12/2017 | Permis de construire05018517J0015 | 11 Rue du Stade | ZI 171 | 1 logement, 98 m² | 893 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire05018517J0018 | 48 Rue du Stade | ZI 182 | 1 logement, 106 m² | 801 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire05018517J0014 | Rue du Stade | ZI 184 | 1 logement, 95 m² | 799 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire05018516J0009 | 32 Rue du Stade | ZI 184 | 1 logement, 86 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 09/08/2013 | Permis de construire05018513J0007 | 5 Rue du Stade | ZI 174 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue du Stade | Maison | 92 m² | 14 000 € | 152 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue du Stade | Maison | 92 m² | 14 000 € | 152 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 162 m² | 189 000 € | — |
| 12/09/2022 | 29 Rue du Stade | Maison | 198 m² | 180 000 € | — |
| 29/03/2022 | 20 Rue du Stade | Maison | 212 m² | 219 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Stade 50800 Fleury | 94,4 m² | — | A | A |
| maison, 17 Rue du Stade 50800 Fleury | 103,2 m² | — | A | A |
| maison, 29 Rue du Stade 50800 Fleury | 100 m² | 2012 | C | A |
| maison, 20 Rue du Stade 50800 Fleury | 86,9 m² | 2004 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des PenséespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ANTOINE MOREL (MOREL AUTOMOBILES)commerce
- MATEUS SOLDAN KINEsanté et action sociale
- EARL LA CROIX BLEUEagriculture
- STATION DE LAVAGE DE FLEURYcommerce
- OUEST MOTORS LEGENDcommerce
- SCI L'EXPANSIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.