Avenue Pasteur, Floirac
Numéros de la voie151
- Parcelle
- AD 172
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UP28
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Identifiant 33167000AD0172Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,3 m
- Pente du terrain
- 35 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP28, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- CS Risques d'affaissements ou d'éboulements
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Espace boisé classé
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités du Domaine de Sybirol
- Coteaux boises FLOIRAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de démolir0331672600005 | 103 Av Pasteur | AD 176 | — | 696 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2025 | Permis de construire03316724Z0026 | 205 Avenue Pasteur | AE 203 | 1 logement, 101 m² | 143 m² | autorisé | SCCV FILVERT |
| 17/05/2024 | Permis de construire03316724Z0007 | 216 Avenue Pasteur | AE 175 | 1 logement, 78 m² | 642 m² | autorisé | SCI LES 4 M |
| 27/07/2023 | Permis de démolir03316723Z0004 | 21 Avenue Pasteur | AY 141 | — | 455 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Déclaration préalable03316723Z0073 | 41 Av Pasteur | AZ 188 | — | 109 m² | autorisé | BIO LAB 33 |
| 05/11/2022 | Permis de construire03316722Z0031 | 64 Avenue Pasteur | AZ 275 | 1 logement, 49 m² | 1 337 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2022 | Permis de construire03316722Z0016 | 205 Avenue Pasteur | AE 202, AE 222 | 9 logements, 641 m² | 1 123 m² | autorisé | SCCV FILVERT |
| 16/07/2021 | Permis de construire03316721Z0013 | Avenu Pasteur | AZ 291, AZ 297 | 6 m² | 223 m² | autorisé | ETORRI |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Permis de démolir03316721Z0009 | 6 Avenu Pasteur | AY 99 | — | 6 060 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire03316720Z0055 | 212 Avenu Pasteur | AE 177, AE 696, AE 700 | 1 logement, 293 m² | — | terminé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire03316719Z0009 | 212 Avenu Pasteur | AE 176, AE 177 | 297 m² | 2 513 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire03316719Z0016 | 85 Avenu Pasteur | AZ 454 | 2 logements, 377 m² | 808 m² | terminé | SCI GAMZE |
| 08/04/2019 | Permis de démolir03316719Z0003 | 212 Avenu Pasteur | AE 176, AE 177, AE 178 | — | 2 355 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire03316718Z0015 | 85 Avenu Pasteur | AZ 454 | 2 logements, 379 m² | 808 m² | annulé | SCI GAMZE |
| 26/07/2018 | Permis de construire03316718Z0013 | 208 Avenu Pasteur | AE 643, AE 645 | 1 logement, 186 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2018 | Déclaration préalable03316718Z0072 | 163 Avenu Pasteur | AD 281 | — | 674 m² | autorisé | AERODYN |
| 19/10/2017 | Permis de construire03316717Z0019 | 85 Rue Pasteur | AZ 454 | 1 logement, 164 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/10/2016 | Déclaration préalable03316716Z0070 | 3 Avenu Pasteur | AY 159 | — | 275 m² | autorisé | ONF |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 409 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 17/12/2025 | 131 Av Pasteur | Maison | 85 m² | 337 370 € | 3 969 € |
| 17/11/2025 | 65 Av Pasteur | Appartement | 64 m² | 147 690 € | 2 308 € |
| 23/07/2025 | 43 Av Pasteur | Maison | 90 m² | 285 900 € | 3 177 € |
| 14/01/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 243 m² | 250 000 € | — |
| 07/08/2024 | 214 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 210 000 € | — |
| 25/07/2024 | 73 Av Pasteur | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 € |
| 11/09/2023 | 103 Av Pasteur | Maison | 176 m² | 295 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | 221 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 300 m² | 935 000 € | 3 117 € |
| 30/03/2023 | 61 Av Pasteur | Maison | 100 m² | 354 540 € | 3 545 € |
| 21/11/2022 | 91 Av Pasteur | Maison | 98 m² | 442 909,8 € | 4 519 € |
| 26/10/2022 | 82 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 326 100 € | 3 076 € |
| 19/08/2022 | 117 Av Pasteur | Maison | 200 m² | 390 000 € | — |
| 21/07/2022 | 65 Av Pasteur | Appartement | 64 m² | 129 250 € | 2 020 € |
| 08/07/2022 | 75 Av Pasteur | Maison | 143 m² | 590 000 € | 4 126 € |
| 21/06/2022 | 72 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 30/05/2022 | 64 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 24/05/2022 | 105 Av Pasteur | Maison | 150 m² | 255 000 € | — |
| 26/04/2022 | 60 Av Pasteur | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 07/04/2022 | 9 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 77 m² | 344 000 € | 4 468 € |
| 21/01/2022 | 65 Av Pasteur | Appartement | 26 m² | 115 500 € | 4 442 € |
| 17/01/2022 | 13 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 04/01/2022 | 85 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 87 m² | 401 800 € | 4 618 € |
| 30/11/2021 | 79 Av Pasteur | Maison | 17 m² | 104 000 € | 6 118 € |
| 29/09/2021 | 127 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 41 m² | 130 000 € | — |
| 13/08/2021 | 109 Av Pasteur | Maison | 148 m² | 259 434 € | — |
| 10/06/2021 | 229 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 81 m² | 461 666 € | 5 700 € |
| 22/04/2021 | 199 Av Pasteur | Maison | 332 m² | 433 333,34 € | — |
| 31/03/2021 | 61 Av Pasteur | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 € |
| 13/01/2021 | Av Pasteur | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Pasteur 33270 Floirac | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Pasteur 33270 Floirac | 69,6 m² | — | E | E |
| immeuble, Avenue Pasteur 33270 Floirac | — | — | D | D |
| maison, 57 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 135 m² | — | F | F |
| maison, 121 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 90 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Pasteur 33270 Floirac | 64,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 65 Avenue Pasteur 33270 Floirac | — | — | G | C |
| appartement, 8 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 145,2 m² | — | C | A |
| maison, 131 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 87,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 16 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 60,3 m² | 1945 | B | A |
| maison, 14 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 65 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 63 Avenue Pasteur 33270 Floirac | 66,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nelson MandelapublicREPULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP
- Ecole maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FLOIRACadministration publique
- AXIS HABITAT (AH)construction
- ETS NIETOconstruction
- SCI MUM PATRIMOINEimmobilier
- DCG PLOMBERIEconstruction
- LE LAVABOarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.